物業(yè)外包員工合同協(xié)議書

物業(yè)外包員工合同協(xié)議書

物業(yè)外包員工合同協(xié)議書甲方（外包服務(wù)提供方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)使用方/發(fā)包方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備提供物業(yè)外包服務(wù)的能力和資質(zhì)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬將部分物業(yè)工作外包給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、外包服務(wù)內(nèi)容甲方按照乙方要求，為乙方提供[具體物業(yè)外包服務(wù)內(nèi)容，如安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)等]，確保服務(wù)質(zhì)量達到乙方規(guī)定的標(biāo)準。二、服務(wù)地點服務(wù)地點為[詳細地址]。三、合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。四、人員管理1.甲方負責(zé)外包員工的招聘、培訓(xùn)、薪酬發(fā)放、社會保險繳納等管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.外包員工應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，接受乙方的工作安排和監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)對不稱職的員工要求甲方更換。五、服務(wù)費用及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)外包服務(wù)費用共計人民幣[X]元。2.服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定獲取服務(wù)費用。2.按照乙方要求和相關(guān)標(biāo)準提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)外包服務(wù)。3.負責(zé)外包員工的工作安全，如因甲方原因?qū)е峦獍鼏T工發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.對乙方提供的工作場地、設(shè)備設(shè)施等負有保護責(zé)任，因甲方原因造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。2.按照合同約定及時支付服務(wù)費用。3.為甲方提供開展工作所需的必要條件，如工作場地、工具設(shè)備等。七、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年內(nèi)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，甚至解除合同，并要求甲方按照合同總金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方支付費用及違約金。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章