2025辦公樓租賃合同模板

2025辦公樓租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本辦公樓租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的辦公樓，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的辦公樓位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的”）。1.2租賃標(biāo)的具體位置及范圍見(jiàn)本合同附件一《租賃范圍圖》。1.3甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法的出租權(quán)利，并承諾租賃期間內(nèi)不會(huì)將租賃標(biāo)的出租給第三方或在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二章租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）為每月人民幣元（大寫(xiě)：），支付方式為（月付/季付/年付）。2.3租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)保持不變，甲方不得單方面提高租金。2.4租賃期間，乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元；（2）能源費(fèi)用：按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：。第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供租賃標(biāo)的的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租用手續(xù)；（3）甲方承諾在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的，并享有對(duì)該租賃標(biāo)的的管理權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式出租給第三方；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；（5）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第四章費(fèi)用支付4.1租金支付時(shí)間：每月的第日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票，賬戶信息見(jiàn)本合同附件二《賬戶信息》。4.3逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第五章合同解除5.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方無(wú)其他約定的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。5.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，累計(jì)超過(guò)日的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式出租給第三方的；（3）在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的；（4）未按本合同約定用途使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的受損的。5.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按本合同約定提供租賃標(biāo)的或妨礙乙方使用租賃標(biāo)的的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無(wú)法正常使用，且未能在日內(nèi)予以修復(fù)的。第六章違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2因乙方原因提前解除合同的，已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。6.3因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議影響到一方的根本利益，且無(wú)法繼續(xù)履行。第八章其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字