2025年簡化版?zhèn)€人房屋租賃合同

2025年簡化版?zhèn)€人房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)共同簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方作為出租人，合法擁有位于省市區(qū)路號號樓單元號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該租賃房屋出租給乙方；乙方作為承租人，愿意承租甲方提供的租賃房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條房屋租賃物1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。該租賃房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：1.2乙方承諾僅將租賃房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。2.2若乙方在租賃期內(nèi)需延長租賃期限，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間為每月日前。3.2乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。押金在合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計利息）。3.3甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)或其他合法權(quán)屬證明。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。4.2.4乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用租賃房屋。第五條租賃房屋的維修與維護5.1租賃房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。5.2若租賃房屋因自然老化或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時進行維修，以確保租賃房屋的正常使用。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對租賃房屋進行維修，不得無故阻撓。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。6.2在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。終止合同的，雙方應(yīng)就合同終止事宜達成書面協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費用。6.3若一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2若甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附則9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：