2025的小型地產交易合同模板

2025通用的小型地產交易合同模板小型地產交易合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，乙方有意購買該標的物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條標的物概況1.1標的物位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件《房地產平面圖》（以下簡稱“附件”）。1.2標的物的性質為（如：商業(yè)用房、住宅、寫字樓、工業(yè)用房等），建筑總面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.3標的物的權屬證明文件包括但不限于：不動產權證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，甲方保證其對標的物擁有完全的處分權，且標的物無任何權利瑕疵或債務糾紛。第二條交易價格2.1雙方一致同意，標的物的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價格包括標的物及其附屬設施的全部價款，不含稅費及其他費用。2.3雙方同意，交易價格的支付方式為：a)乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整；b)余款人民幣元整應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.4甲方收款賬戶信息如下：戶名：銀行：賬戶：第三條標的物交付3.1甲方應于年月日前將標的物交付乙方，并辦理完畢標的物的權屬轉移登記手續(xù)。3.2標的物交付時，甲方應向乙方提供以下文件：a)不動產權證書；b)原購房合同及相關票據；c)物業(yè)費、水電氣費等費用的結清證明；d)其他與標的物相關的文件資料。3.3乙方應于接收標的物后日內完成對標的物的驗收，并簽署《交房確認書》。若乙方在驗收過程中發(fā)現標的物存在與合同約定不符的情況，應自發(fā)現之日起日內書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條權屬轉移登記4.1雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向市區(qū)不動產登記中心申請辦理標的物的權屬轉移登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應按時提供辦理權屬轉移登記所需的全部資料，并協(xié)助完成相關手續(xù)。4.3因辦理權屬轉移登記所產生的稅費由（如：甲方、乙方或雙方協(xié)商）承擔。4.4標的物權屬轉移登記完成后，甲方應將不動產權證書及其他相關權屬證明文件交付乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：a)保證標的物的合法性及權屬清晰，無抵押、質押或其他權利限制；b)按時交付標的物并辦理權屬轉移登記手續(xù)；c)協(xié)助乙方辦理與標的物相關的各項手續(xù)；d)承擔本合同履行過程中的義務，不得無故違約。5.2乙方的權利義務：a)按時支付交易價款；b)配合甲方完成標的物的交付及權屬轉移登記手續(xù)；c)遵守標的物的使用性質及相關法律法規(guī)；d)承擔本合同履行過程中的義務，不得無故違約。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2若甲方未能按時交付標的物或辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按交易價款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金并賠償損失。6.3若乙方未能按時支付交易價款，每逾期一日，應按未支付價款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，已支付的定金不予退還。6.4如一方因不可抗力原因無法履行合同義務，應及時通知對方，并提供相關證明，雙方協(xié)商解除或變更合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。附件：房地產平面圖不動產權證書復印件其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：日期：年月