2025店面租賃合同范本

2025店面租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方系位于市區(qū)路號（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權人，同意將租賃物出租給乙方用于經營（以下簡稱“經營范圍”），乙方同意承租該租賃物。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及其現狀1.1甲方出租的租賃物包括但不限于位于市區(qū)路號的平方米（建筑面積/使用面積）的商業(yè)用房及相關設施（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。1.2乙方承認并同意，租賃物的現狀及周邊環(huán)境已由甲方充分告知，乙方在簽訂本合同前已對租賃物及其周圍環(huán)境進行了實地考察，并確認其符合乙方的經營需求。1.3乙方承諾，租賃物的用途僅限于，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能對租賃物造成損害的行為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，具體支付時間為：第一期租金：；第二期租金：；以此類推。3.2逾期支付租金的違約責任：乙方應按時支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期租金的‰。3.3租金調整：鑒于市場租金可能變化，雙方同意在租賃期內每年對租金進行一次調整，調整幅度以市場租金變化情況及雙方協(xié)商一致為準。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，并有權在乙方違約時采取相應補救措施。4.1.2甲方應保證租賃物的合法性，并在租賃期內保持租賃物的正?？墒褂脿顟B(tài)，除非租賃物的損壞系由乙方的過失或不當使用導致。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物使用的相關手續(xù)，并提供必要的支持。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期內按照約定的用途使用租賃物，并有權要求甲方按時提供租賃物及相關服務。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖延或拒付。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得進行任何可能對租賃物造成損壞或安全隱患的行為。若乙方在使用租賃物過程中造成損壞，應承擔修復或賠償責任。4.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。4.2.5乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得在租賃物內從事任何非法活動。第五條租賃物的維護與修繕5.1租賃物的日常維護與修繕由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方的過失或不當使用導致的損壞除外。5.2若租賃物需要進行重大修繕或改造，甲方應提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定修繕方案及費用分擔方式。第六條租賃物的使用6.1乙方承諾，租賃物僅用于，并在經營活動中遵守相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。6.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得進行任何可能產生噪音或環(huán)境污染的活動。6.3乙方應確保租賃物的衛(wèi)生、安全及公共秩序，不得影響相鄰租戶的正常經營活動。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方未按約定支付租金，且在收到甲方書面通知后日內仍未支付的；7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借租賃物的；7.2.3乙方在租賃物內從事illegalactivities的。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：7.3.1甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用租賃物的；7.3.2甲方未經乙方同意，擅自提高租金或改變租賃條款的。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。8.2若乙方提前退租，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、地震、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不負有責任，但應在事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商采取補救措施。9.2不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止合同。第十條通知與送達10.1本合同項下所有通知、文件或其他通信均應以書面形式送達至本合同所述地址，并由送達方保留送達證明。若送達地址變更，應提前書面通知對方。10.2通知自送達之日起生效。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（