房屋賣出合同協(xié)議書(shū)范本

房屋賣出合同協(xié)議書(shū)范本

房屋買賣合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-簽訂本合同之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)2]，乙方將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同履行過(guò)程中，因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因甲方原因?qū)е滦枰~外支付的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е滦枰~外支付的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照前款約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。乙方不解除合同的，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)，并支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е碌?，乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.__________________2.__________________3.__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章