酒吧轉租合同協(xié)議書范本

酒吧轉租合同協(xié)議書范本

酒吧轉租合同轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其租賃的酒吧轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、酒吧基本情況1.該酒吧位于______________________（具體地址），面積為______平方米，經(jīng)營范圍包括______________________（詳細經(jīng)營范圍）。2.該酒吧內的現(xiàn)有裝修、設備、設施等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方。二、轉租期限及租金1.甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日至______年______月______日，甲方將該酒吧轉租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期滿，乙方應按原租賃合同的約定將酒吧交還給甲方或原房東。如乙方有意繼續(xù)租賃，需在轉租期滿前______個月書面通知甲方，由甲方協(xié)助乙方與原房東重新協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方應向甲方支付轉租租金共計人民幣______元（大寫______元整）。支付方式為：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；______年______月______日前，乙方支付剩余租金人民幣______元（大寫______元整）。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。三、押金及其他費用1.甲方已向原房東支付押金人民幣______元（大寫______元整），在乙方支付全部轉租租金后，甲方將該押金相關憑證交付給乙方。轉租期滿，如乙方無違約行為且酒吧設施設備無損壞，原房東退還的押金歸乙方所有；如因乙方原因導致押金無法退還或部分無法退還，乙方應承擔相應責任。2.自本合同生效之日起，酒吧經(jīng)營過程中產生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等各項費用均由乙方承擔并按時繳納。在本合同簽訂前，酒吧所產生的上述費用由甲方負責結清。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取乙方支付的轉租租金及其他費用。2.應向乙方如實告知酒吧的相關情況，包括但不限于房屋狀況、設備設施狀況、原租賃合同條款等。3.在乙方支付全部租金后，應協(xié)助乙方辦理酒吧的交接手續(xù)，包括但不限于將酒吧的鑰匙、相關證照、設備設施清單等交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用酒吧的場地及設備設施。4.負責協(xié)調與原房東的關系，確保乙方在轉租期間能夠按照原租賃合同的約定正常經(jīng)營酒吧。如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定使用酒吧的場地、設備設施等進行合法經(jīng)營活動。2.應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉租租金及其他費用。3.應遵守原租賃合同的各項條款，如因乙方違反原租賃合同導致甲方承擔責任，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.在轉租期間，應合理使用并妥善保管酒吧的場地、裝修、設備設施等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對酒吧進行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成酒吧的場地、裝修、設備設施等損壞，乙方應負責修復或賠償。5.應依法經(jīng)營酒吧，辦理相關經(jīng)營證照，并承擔經(jīng)營過程中的一切法律責任。如因乙方違法經(jīng)營導致酒吧被查封、停業(yè)等情況，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任。五、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更本合同的條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在轉租期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過______天，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的定金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權另行處置酒吧，乙方應無條件配合。4.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或未協(xié)調好與原房東的關系，導致乙方無法正常經(jīng)營酒吧超過______天，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。六、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方支付合同租金總額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本合同無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因履行本合同而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日附件：酒吧設備設施清單|序號|設備設施名稱|品牌|型號|數(shù)量|購置時間|備注||---|---|---|---|---|---|---||1|音響設備|||||||2|燈光