土地流轉(zhuǎn)合同到期協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)合同到期協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)合同到期協(xié)議書甲方（原土地流出方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原土地流入方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地流轉(zhuǎn)合同》（合同編號：__________），約定甲方將位于__________（具體土地位置及四至范圍），面積為______畝的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)流轉(zhuǎn)期限已屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)合同到期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地歸還1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地按原狀歸還給甲方。土地原狀指乙方接收土地時的狀態(tài)，包括土地的地貌、地上附屬物等，但因正常使用及合理損耗導(dǎo)致的變化除外。2.乙方應(yīng)確保歸還的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響甲方正常使用的問題。如因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖谏鲜黾m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、地上附屬物及設(shè)施處理1.對于乙方在流轉(zhuǎn)土地上投資建設(shè)的地上附屬物及設(shè)施（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等），雙方同意按照以下方式處理：-可移動的附屬物及設(shè)施，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)自行拆除并清理完畢。若乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。-不可移動的附屬物及設(shè)施，雙方協(xié)商一致，由甲方以______元的價格予以收購。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將收購款支付至乙方指定賬戶。若甲方未按時支付收購款，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該附屬物及設(shè)施直至甲方支付完畢。2.乙方應(yīng)保證地上附屬物及設(shè)施在歸還土地時處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費用結(jié)算1.經(jīng)雙方核對，截至合同到期日，乙方已按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定向甲方支付了全部流轉(zhuǎn)費用，不存在任何欠費情況。2.對于因土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的其他費用（如水電費、稅費等），雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前已各自結(jié)清，不存在任何爭議。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求歸還土地或清理地上附屬物及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照______元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付地上附屬物及設(shè)施的收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已接收的土地及附屬物、設(shè)施，同時甲方應(yīng)按照原土地流轉(zhuǎn)合同剩余期限流轉(zhuǎn)費用的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效