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文檔簡介
土地流轉(zhuǎn)合同到期協(xié)議書
土地流轉(zhuǎn)合同到期協(xié)議書甲方(原土地流出方):姓名:__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(原土地流入方):姓名:__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地流轉(zhuǎn)合同》(合同編號(hào):__________),約定甲方將位于__________(具體土地位置及四至范圍),面積為______畝的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用,流轉(zhuǎn)期限自____年__月__日起至____年__月__日止?,F(xiàn)流轉(zhuǎn)期限已屆滿,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)合同到期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、土地歸還1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi),將流轉(zhuǎn)土地按原狀歸還給甲方。土地原狀指乙方接收土地時(shí)的狀態(tài),包括土地的地貌、地上附屬物等,但因正常使用及合理損耗導(dǎo)致的變化除外。2.乙方應(yīng)確保歸還的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛以及其他可能影響甲方正常使用的問題。如因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖谏鲜黾m紛,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、地上附屬物及設(shè)施處理1.對(duì)于乙方在流轉(zhuǎn)土地上投資建設(shè)的地上附屬物及設(shè)施(包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等),雙方同意按照以下方式處理:-可移動(dòng)的附屬物及設(shè)施,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)自行拆除并清理完畢。若乙方逾期未拆除,甲方有權(quán)自行處置,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-不可移動(dòng)的附屬物及設(shè)施,雙方協(xié)商一致,由甲方以______元的價(jià)格予以收購。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將收購款支付至乙方指定賬戶。若甲方未按時(shí)支付收購款,乙方有權(quán)繼續(xù)使用該附屬物及設(shè)施直至甲方支付完畢。2.乙方應(yīng)保證地上附屬物及設(shè)施在歸還土地時(shí)處于正常使用狀態(tài),如有損壞或缺失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方核對(duì),截至合同到期日,乙方已按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定向甲方支付了全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用,不存在任何欠費(fèi)情況。2.對(duì)于因土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用(如水電費(fèi)、稅費(fèi)等),雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前已各自結(jié)清,不存在任何爭議。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求歸還土地或清理地上附屬物及設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)按照______元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過____日的,甲方有權(quán)自行收回土地,并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付地上附屬物及設(shè)施的收購款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已接收的土地及附屬物、設(shè)施,同時(shí)甲方應(yīng)按照原土地流轉(zhuǎn)合同剩余期限流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效
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