2025店鋪?zhàn)赓U合同范文

2025店鋪?zhàn)赓U合同范文本合同由以下雙方于年月日在（市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（市/區(qū)）路號的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該店鋪用于（具體用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。租賃物的位置為：（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不改變租賃物的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，且甲方在收到申請后日內(nèi)未作出書面反對，則本合同自動延長年，除非雙方另行協(xié)商確定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（每月/每季度/每半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租賃期限內(nèi)，若乙方未違反本合同的任何條款，則押金在租賃期限屆滿后無息退還。若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始之日將租賃物交付給乙方。雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交接清單》，明確租賃物的現(xiàn)狀。乙方對租賃物的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。5.2若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響乙方正常使用的情況，應(yīng)在接收到租賃物后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。若甲方未能及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)租金。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。若乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在正常使用范圍內(nèi)的一切維修費(fèi)用，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、設(shè)備的維修等。若租賃物因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。甲方的檢查不得影響乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得以此為由拒絕檢查。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常經(jīng)營費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)租賃物的保險費(fèi)用，保險險種及金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的終止8.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方共同確認(rèn)。8.2若乙方違反本合同項(xiàng)下的任何條款，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正，則甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。9.2若甲方提前收回租賃物或拒絕乙方正常使用租賃物，則應(yīng)向乙方退還已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。9.3若乙方逾期支付租金或違反其他合同條款，則應(yīng)按本合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議的解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年