停車場地租賃合同范本

停車場地租賃合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[停車場地詳細(xì)地址]的停車場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍該停車場地位于[具體地理位置]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，總面積為[X]平方米。場地內(nèi)規(guī)劃有停車位共計(jì)[X]個，其中包括[不同類型停車位數(shù)量及說明，如普通車位X個、無障礙車位X個等]。2.場地設(shè)施甲方應(yīng)確保場地具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標(biāo)線、良好的照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，以滿足車輛安全停放的基本要求。場地配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等]，并保證其正常運(yùn)行。門禁系統(tǒng)應(yīng)具備有效的識別功能，可通過[刷卡、掃碼、車牌識別等具體方式]進(jìn)入場地；監(jiān)控設(shè)備應(yīng)覆蓋整個停車場地，確保對車輛及人員的活動進(jìn)行全面監(jiān)控，保存監(jiān)控記錄的時(shí)長不少于[X]天。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于場地衛(wèi)生清掃、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)等工作，以營造安全、整潔、有序的停車環(huán)境。在租賃期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)場地的出入口管理，對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記和引導(dǎo)，確保車輛有序進(jìn)出。對于乙方車輛的停放位置，應(yīng)根據(jù)場地實(shí)際情況合理安排，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)定期對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保其正常運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、水浸等，保障乙方車輛及人員的安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將場地另行出租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），年租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場情況及實(shí)際運(yùn)營狀況協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整租金的，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的期間及金額，于支付期限前交付甲方。甲方應(yīng)在支票提示付款期內(nèi)及時(shí)到銀行辦理入賬手續(xù)。3.逾期支付若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停乙方車輛進(jìn)入場地停放，直至乙方支付全部逾期租金及違約金；解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金以及因解除合同給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方的車輛停放情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方車輛違反場地管理規(guī)定，有權(quán)按照規(guī)定進(jìn)行處理。在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要對場地進(jìn)行合理的規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方停車使用的影響。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的使用條件，提供安全、整潔、有序的停車環(huán)境。負(fù)責(zé)場地的日常維修、保養(yǎng)及管理工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定協(xié)助乙方處理車輛停放過程中出現(xiàn)的問題，如車輛被盜、被損壞等，但甲方僅在其存在過錯的情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場地用途。依法繳納因場地租賃產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地停放車輛。要求甲方按照合同約定提供場地管理和維護(hù)服務(wù)，保障車輛安全停放。對甲方的管理服務(wù)工作提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守場地管理規(guī)定，按照甲方指定的位置停放車輛，不得隨意占用他人車位或通道。愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得停放未經(jīng)相關(guān)部門許可的車輛。配合甲方的管理工作，如接受車輛登記、檢查等。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將車輛撤離場地，并清理場地內(nèi)屬于乙方的物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。因甲方管理不善導(dǎo)致乙方車輛在場地內(nèi)被盜、被損壞的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方能夠證明其已盡到合理管理義務(wù)的除外。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金以及因解除合同給甲方造成的損失。若乙方違反場地管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照規(guī)定對乙方進(jìn)行警告、罰款等處理。乙方多次違反規(guī)定或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場地或改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及因轉(zhuǎn)租或改變用途給甲方造成的損失。乙方在租賃期滿或合同解除后，未按時(shí)撤離場地或清理場地內(nèi)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。六、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其停放于場地內(nèi)的車輛購買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。甲方應(yīng)購買場地相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如場地建筑物、設(shè)施設(shè)備等的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的損失。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聢龅鼗蜍囕v遭受損失的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如提供必要的證明文件等。因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，影響乙方車輛停放的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，減免金額根據(jù)場地?zé)o法使用的天數(shù)及租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生其他事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如結(jié)算租金、返還場地、清理物品等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有