民宿續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議書

民宿續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[民宿具體地址]的民宿租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民宿續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.民宿位置：本續(xù)租合同所涉及的民宿位于[詳細(xì)地址]，該民宿包含[具體房間數(shù)量]間客房，配備有獨立的衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.配套設(shè)施：民宿公共區(qū)域包括客廳、餐廳、廚房、休閑區(qū)等，可供乙方及其他合法住宿人員共同使用。廚房內(nèi)配備有基本的烹飪器具及餐具，但乙方應(yīng)注意合理使用并保持清潔。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為民宿提供日常清潔服務(wù)，包括客房的每日清掃、更換床上用品及洗漱用品等。同時，甲方應(yīng)確保民宿的水電供應(yīng)正常，設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，如有故障應(yīng)及時維修。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格相較于原合同約定，在本次續(xù)租期間保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在[具體支付日期]前分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他費用。對民宿的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供民宿及相關(guān)服務(wù)，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)民宿的日常維修保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時進(jìn)行，以不影響乙方正常使用為原則。保證民宿不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合乙方辦理與民宿經(jīng)營相關(guān)的合法手續(xù)。在租賃期間，甲方如需對民宿進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定合法使用民宿及其配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，乙方對民宿進(jìn)行的合理裝修及增添的附屬設(shè)施，在合同期滿或解除時，有權(quán)按照雙方約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用民宿及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)民宿內(nèi)乙方及其住宿人員的人身及財產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全保障責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及民宿的相關(guān)管理規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)民宿的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理與民宿經(jīng)營相關(guān)的合法手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方如需將民宿部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的各項義務(wù)。五、押金1.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本補(bǔ)充協(xié)議約定，如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供民宿及相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或相應(yīng)減少租金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自提前收回房屋的，應(yīng)按照剩余租期租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)結(jié)清拖欠的租金及其他費用，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意對房屋進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回房屋，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因?qū)е旅袼拊馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因此解除本補(bǔ)充協(xié)議的，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并結(jié)清拖欠的租金及其他費用，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將民宿轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回房屋，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與