小區(qū)弱電安建合同范本

小區(qū)弱電安建合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[小區(qū)名稱]進(jìn)行弱電系統(tǒng)建設(shè)，乙方具備相關(guān)弱電系統(tǒng)建設(shè)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)弱電安建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[小區(qū)名稱]弱電安建項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[小區(qū)具體地址]（三）項(xiàng)目內(nèi)容及范圍本項(xiàng)目弱電系統(tǒng)涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.綜合布線系統(tǒng)：包括建筑物內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像等信息傳輸線路的敷設(shè)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保各樓層及區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)覆蓋和高速穩(wěn)定連接。2.安防監(jiān)控系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域、出入口、停車場等關(guān)鍵位置安裝高清攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，具備視頻存儲(chǔ)、回放、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存期限不少于[具體時(shí)長]。3.門禁系統(tǒng)：在小區(qū)各出入口、單元門等位置設(shè)置門禁設(shè)備，采用刷卡、密碼、指紋等多種開門方式，實(shí)現(xiàn)人員和車輛的出入管控，并與小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。4.可視對(duì)講系統(tǒng)：為每戶居民安裝可視對(duì)講設(shè)備，實(shí)現(xiàn)住戶與訪客之間的可視通話、開鎖等功能，確保小區(qū)的安全與便捷。5.停車場管理系統(tǒng)：在小區(qū)停車場入口和出口安裝車牌識(shí)別設(shè)備、道閘系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)車輛的快速通行和停車計(jì)費(fèi)管理，同時(shí)具備車位引導(dǎo)功能，方便車主快速找到停車位。6.背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域安裝背景音樂設(shè)備，播放輕松愉悅的音樂，提升小區(qū)環(huán)境氛圍；同時(shí)設(shè)置緊急廣播系統(tǒng)，可在緊急情況下進(jìn)行全區(qū)或分區(qū)廣播，發(fā)布緊急通知和疏散指令。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、建筑物布局圖等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和便利條件。按照合同約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理安排項(xiàng)目施工進(jìn)度和人員調(diào)配。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求，進(jìn)行弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中所需設(shè)備、材料的采購、運(yùn)輸、保管和安裝調(diào)試工作，保證所采購的設(shè)備、材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的規(guī)格型號(hào)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在項(xiàng)目施工過程中，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使其熟悉項(xiàng)目系統(tǒng)的操作和維護(hù)方法，確保甲方相關(guān)人員能夠正常使用和維護(hù)弱電系統(tǒng)。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地狀況。自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，為甲方提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更換零部件等服務(wù)。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償?shù)募夹g(shù)支持和售后服務(wù)。三、項(xiàng)目工期（一）開工日期本項(xiàng)目開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期本項(xiàng)目竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.如因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的弱電系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保弱電系統(tǒng)各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，性能指標(biāo)達(dá)到優(yōu)良水平。（二）驗(yàn)收程序1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供項(xiàng)目竣工資料，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工記錄、調(diào)試報(bào)告、測試報(bào)告等。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、物業(yè)管理公司代表以及相關(guān)技術(shù)專家等。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。4.項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付項(xiàng)目款項(xiàng)的重要依據(jù)。五、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式（一）項(xiàng)目總金額本項(xiàng)目合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.項(xiàng)目設(shè)備材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項(xiàng)目安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.項(xiàng)目通過甲方最終驗(yàn)收合格，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，或項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致項(xiàng)目逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的設(shè)備、材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的規(guī)格型號(hào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，如未能及時(shí)響應(yīng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、保密條款（一）雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本