提前終止房屋合同范本

提前終止房屋合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于______（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該房屋租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、提前終止合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止《房屋租賃合同》的原因如下：______（詳細(xì)說(shuō)明提前終止合同的具體原因）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。義務(wù)：自本協(xié)議生效之日起，解除與乙方簽訂的《房屋租賃合同》，不再履行該合同約定的出租方義務(wù)。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方騰空房屋并辦理交接手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退房手續(xù)。保證房屋交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及其他影響乙方正常使用的情況。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用房屋直至騰空并辦理交接手續(xù)。義務(wù)：自本協(xié)議生效之日起，停止使用房屋，并按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空房屋，恢復(fù)房屋原狀。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，確保房屋整潔。按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至房屋交接之日。在騰空房屋后，與甲方共同辦理房屋交接手續(xù)，提交房屋鑰匙及相關(guān)物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金為人民幣_(tái)_____元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方騰空房屋并辦理交接手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算：乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付的押金為人民幣_(tái)_____元。在乙方騰空房屋，經(jīng)甲方檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方已結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)騰空房屋，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。具體交接時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日____時(shí)，地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。2.交接內(nèi)容：甲乙雙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、家具家電等，確保其完好無(wú)損且能正常使用。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙______套，以及其他與房屋相關(guān)的物品（如有）。雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充