2025合伙拆房合同協(xié)議書

2025合伙拆房合同協(xié)議書本合伙拆房合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議系由以下雙方共同簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：，住所：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。乙方：（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：，住所：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合伙拆房項目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范雙方行為，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)共贏目標(biāo)。1.3本協(xié)議所稱“合伙拆房項目”是指甲方與乙方共同合作，對位于市區(qū)（縣）路號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行拆除及相關(guān)工作。標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人：標(biāo)的房產(chǎn)地址：標(biāo)的房產(chǎn)用途：標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：平方米標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：1.4本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)及司法解釋。第二條合作內(nèi)容2.1拆房范圍：雙方同意對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行整體拆除，具體范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施、地上附著物等，具體以雙方商定的范圍為準(zhǔn)。2.2拆房方式：雙方同意采?。ㄈ纾簷C械拆除、人工拆除、爆破拆除等）方式進(jìn)行拆房，具體方式以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.3拆房期限：雙方約定在年月日至年月日期間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的拆除工作。如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。2.4拆房作業(yè)規(guī)范：雙方同意嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)拆房作業(yè)的安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境保護(hù)要求，確保拆房過程符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.5安全文明施工：雙方同意在拆房過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。雙方應(yīng)共同維護(hù)施工場地周邊環(huán)境，減少對周邊居民生活及公共秩序的影響。第三條權(quán)益分配與承擔(dān)責(zé)任3.1利潤分配：本合伙拆房項目的收益（如有）按以下方式分配：甲方享有%的收益份額；乙方享有%的收益份額；雙方同意將收益分配至以下賬戶：甲方賬戶：，開戶行：，賬號：；乙方賬戶：，開戶行：，賬號：。3.2風(fēng)險分擔(dān)：本合伙拆房項目中產(chǎn)生的風(fēng)險及損失由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)%的風(fēng)險責(zé)任；乙方承擔(dān)%的風(fēng)險責(zé)任；雙方同意在發(fā)生風(fēng)險或損失時，按照上述比例以各自實際投入及收益為基礎(chǔ)進(jìn)行分擔(dān)。3.3虧損承擔(dān)：如本合伙拆房項目產(chǎn)生虧損，雙方同意按照以下方式處理：甲方承擔(dān)%的虧損責(zé)任；乙方承擔(dān)%的虧損責(zé)任；雙方同意在虧損發(fā)生時，優(yōu)先以各自投入的資本金進(jìn)行彌補，不足部分由雙方另行協(xié)商解決。3.4債務(wù)處理：本合伙拆房項目中產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)，具體債務(wù)分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)%的債務(wù)責(zé)任；乙方承擔(dān)%的債務(wù)責(zé)任；雙方同意在債務(wù)發(fā)生時，按照上述比例以各自的實際收益及能力為基礎(chǔ)進(jìn)行償付。第四條風(fēng)險責(zé)任4.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行遲延的，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議，損失由各自承擔(dān)，互不追究責(zé)任。4.2提前終止：在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議：（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人明確表示反對拆房行為的；（2）政府相關(guān)部門下達(dá)停工通知書或禁止拆房的命令的；（3）雙方協(xié)商一致同意提前終止的。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)或承諾，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行效果未達(dá)預(yù)期的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可向（如：當(dāng)?shù)毓ど搪?lián)、行業(yè)協(xié)會等）申請調(diào)解。5.3仲裁：如調(diào)解未能解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點為。5.4訴訟：如仲裁未能解決爭議，雙方同意向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2合同修改：對本協(xié)議的任何修改或變更，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。6.3通知與送達(dá)：雙方同意，任何與本協(xié)議相關(guān)的通知或其他文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知對方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。6.4適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)及司法解釋。6.5合同份數(shù)：本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案之用。簽訂地點：中華人民共和國市區(qū)（縣）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期