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施工合同范圍解除協(xié)議書(shū)?甲方(發(fā)包人):名稱:______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________法定代表人:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________乙方(承包人):名稱:______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________法定代表人:______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[施工合同名稱](以下簡(jiǎn)稱"原合同"),現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就解除原合同中部分施工范圍達(dá)成如下協(xié)議:一、解除范圍及相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)描述1.解除范圍原合同中約定由乙方負(fù)責(zé)施工的[具體施工范圍描述],自本協(xié)議生效之日起予以解除。該施工范圍具體涵蓋[詳細(xì)工程內(nèi)容列舉,如建筑物某區(qū)域的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)中的部分墻體施工等,如有相關(guān)圖紙或技術(shù)規(guī)范可進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明具體的工作內(nèi)容、尺寸、材質(zhì)要求等]。2.已完工程情況截至本協(xié)議簽訂之日,乙方針對(duì)上述解除范圍內(nèi)已完成的工程內(nèi)容包括[已完工程詳細(xì)描述,如已完成部分基礎(chǔ)的澆筑工作,已完成的部分墻體砌筑至[具體高度或?qū)訑?shù)],并對(duì)已完工程質(zhì)量狀況進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明,如經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢查,已完基礎(chǔ)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求,墻體砌筑的平整度、垂直度等指標(biāo)滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]。3.未完成工程及相關(guān)物料解除范圍內(nèi)未完成的工程內(nèi)容包括[未完成工程詳細(xì)描述,如剩余部分基礎(chǔ)鋼筋綁扎、模板支設(shè)工作,未完成的墻體粉刷及門窗安裝等工作內(nèi)容]。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi),將與未完成工程相關(guān)的施工設(shè)備、材料等清理出場(chǎng)。乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,無(wú)殘留建筑垃圾及雜物。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定,及時(shí)解除解除范圍內(nèi)的施工工作,并清理相關(guān)施工設(shè)備及物料。有權(quán)對(duì)乙方已完工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。為乙方辦理與解除施工范圍相關(guān)的手續(xù)提供必要的協(xié)助,如出具相關(guān)證明文件等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供辦理與解除施工范圍相關(guān)手續(xù)所需的合理協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定,停止解除范圍內(nèi)的施工工作,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)及清理相關(guān)設(shè)備、物料。負(fù)責(zé)對(duì)已完工程進(jìn)行質(zhì)量保修,保修期限按照原合同約定執(zhí)行。在保修期間,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng),并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。向甲方提供已完工程的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等,資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效,符合檔案管理要求。三、款項(xiàng)支付1.已完工程價(jià)款結(jié)算經(jīng)甲乙雙方共同核算,截至本協(xié)議簽訂之日,乙方已完工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。該價(jià)款包含乙方為完成已完工程所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)及稅金等。2.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付已完工程價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元);在乙方按照本協(xié)議約定完成施工現(xiàn)場(chǎng)清理及相關(guān)資料移交后[X]個(gè)工作日內(nèi),支付剩余已完工程價(jià)款,即人民幣[大寫金額]元(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的其他義務(wù),并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金后,再繼續(xù)履行協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定停止解除范圍內(nèi)的施工工作,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議解除范圍內(nèi)工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)及清理相關(guān)設(shè)備、物料,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議解除范圍內(nèi)工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)自行組織清理,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可在應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接扣除。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù),甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可在應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接扣除。同時(shí),乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):______________________簽訂日期:______年____月____日乙方(蓋章):______________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):_______
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