房產(chǎn)中介各類合同范本

房產(chǎn)中介各類合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其房產(chǎn)中介服務(wù)的受托人，協(xié)助甲方辦理以下房產(chǎn)相關(guān)事宜：1.房產(chǎn)出售：甲方[具體房屋地址]的[房屋建筑面積]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方委托乙方尋找合適的購買方，并促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同。2.房產(chǎn)購買：甲方欲購買位于[意向購房地址]，面積為[意向建筑面積]平方米左右的房產(chǎn)（以下簡稱"意向房屋"），乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與出售方洽談購買事宜，并促成甲方簽訂房屋買賣合同。3.房產(chǎn)租賃：甲方有位于[房屋租賃地址]，面積為[租賃建筑面積]平方米的房屋欲出租，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找承租人，促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；或者甲方欲租賃位于[意向租賃地址]，面積為[意向租賃建筑面積]平方米左右的房屋，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與出租方洽談租賃事宜，并促成甲方簽訂房屋租賃合同。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找符合條件的交易對象，并向甲方如實(shí)介紹交易對象的情況。2.協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行洽談，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，解答甲方在交易過程中的疑問。3.根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，協(xié)助甲方起草、修改、審核房屋買賣合同、租賃合同等相關(guān)法律文件。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記、房屋交付等手續(xù)，并及時向甲方通報辦理進(jìn)度。5.協(xié)調(diào)處理甲方與交易對象之間在交易過程中出現(xiàn)的糾紛和爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、甲方的購買或出售意向、交易價格要求等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.在乙方促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，按照合同約定履行自己的義務(wù)。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自與乙方介紹的交易對象直接進(jìn)行交易，否則甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，勤勉盡責(zé)地履行自己的義務(wù)。3.乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。4.乙方應(yīng)及時向甲方通報房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。5.在促成房產(chǎn)交易后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。6.乙方不得與交易雙方惡意串通，損害任何一方的利益。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并返還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.房產(chǎn)出售：如乙方促成甲方與購買方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.房產(chǎn)購買：如乙方促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)租賃：如乙方促成甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照房屋首年租金的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[X]元。2.在乙方促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同或租賃合同后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余的中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.如甲方擅自與乙方介紹的交易對象直接進(jìn)行交易，除應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用[X]倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充