租房改裝合同協(xié)議書

租房改裝合同協(xié)議書

租房改裝合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于[具體用途]，為滿足使用需求，乙方需對租賃房屋進(jìn)行改裝。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、改裝內(nèi)容及要求1.乙方擬對租賃房屋進(jìn)行的改裝內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)列出改裝項(xiàng)目，如墻面拆除與重新粉刷、水電線路改造、增添隔斷等]。2.乙方的改裝方案需提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改裝方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑、安全、消防等規(guī)范要求。三、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)因房屋改裝產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于改裝工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、相關(guān)審批費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)按照改裝工程進(jìn)度，及時向施工方或供應(yīng)商支付相應(yīng)款項(xiàng)，確保改裝工程順利進(jìn)行。四、施工時間及安全責(zé)任1.乙方應(yīng)合理安排改裝施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因施工造成鄰里投訴或其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在改裝施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因施工過程中發(fā)生安全事故，造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的改裝方案進(jìn)行審核，并提出合理的修改意見。2.在不影響乙方正常施工的前提下，有權(quán)對改裝工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋相關(guān)圖紙資料等，以方便乙方進(jìn)行改裝工作。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求對租賃房屋進(jìn)行改裝。2.應(yīng)按照經(jīng)甲方同意的改裝方案進(jìn)行施工，不得擅自更改改裝內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)其同意。3.在改裝工程竣工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收通過。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)房屋，或經(jīng)甲方同意保留部分改裝成果，但不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和要求進(jìn)行改裝施工，每逾期一天，應(yīng)按照改裝費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自更改改裝方案，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方改裝工程延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照甲方要求及時停止改裝工程，并妥善處理相關(guān)事宜。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________