門店裝修合租合同協(xié)議

門店裝修合租合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門店擬進行裝修，乙方愿意與甲方就門店裝修事宜達成合租協(xié)議，共同完成裝修并合理分擔費用、享有相應(yīng)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就門店裝修合租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.門店位置：[門店具體地址]，該門店建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.裝修范圍：包括但不限于門店的室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、招牌制作等全部裝修工程（以下簡稱"裝修工程"）。3.裝修標準：乙方應(yīng)按照雙方共同確定的裝修設(shè)計方案及以下裝修標準進行施工：墻面：采用[具體墻面裝飾材料及工藝]，確保墻面平整、光滑、無裂縫，顏色符合雙方選定的色卡標準。地面：根據(jù)門店經(jīng)營需求，選用[具體地面材料及鋪設(shè)方式]，保證地面堅固、防滑、易清潔。天花板：采用[具體天花板吊頂材料及造型]，吊頂高度為[x]厘米，確保整體美觀且符合安全規(guī)范。水電改造：按照國家相關(guān)水電安裝標準進行施工，確保線路安全、合理，水路暢通、無滲漏。所有電線采用[具體電線規(guī)格]，水管采用[具體水管材質(zhì)]。門窗安裝：安裝符合設(shè)計要求的[具體門窗類型及材質(zhì)]門窗，保證門窗密封性良好，開啟靈活，具備一定的隔音、隔熱性能。招牌制作：制作與門店整體風格相符的招牌，招牌材質(zhì)為[具體招牌材質(zhì)]，尺寸為[長x寬]，并設(shè)置燈光照明系統(tǒng)，確保招牌醒目、美觀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程所需的各類材料采購及使用情況。若乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供門店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用授權(quán)文件，確保乙方能夠順利開展裝修工作。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如消防、環(huán)保等手續(xù)（如需），并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)承擔的裝修費用。在裝修期間，協(xié)調(diào)與門店相鄰方及其他相關(guān)方的關(guān)系，避免因甲方原因影響裝修工程的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照雙方約定的裝修費用分擔方式，獲取甲方支付的相應(yīng)裝修費用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排裝修工程的施工進度、施工人員及施工工藝。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標準及裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及雙方要求。制定詳細的裝修工程施工計劃，并提前告知甲方。嚴格按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如遇不可抗力或其他特殊情況需要調(diào)整施工計劃，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并說明原因及預(yù)計調(diào)整后的施工進度。負責采購裝修工程所需的各類材料、設(shè)備，并保證所采購的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的規(guī)格、型號、品牌等要求。向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及采購發(fā)票等資料。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于裝修施工的相關(guān)規(guī)定，辦理裝修施工過程中所需的一切手續(xù)，并承擔因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。在裝修施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管裝修過程中產(chǎn)生的各類垃圾及廢棄物，按照當?shù)丨h(huán)保要求及時清理運走，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改落實。在裝修工程竣工后，負責按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定進行驗收，并承擔因裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改費用。三、裝修費用分擔1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次門店裝修總費用預(yù)算為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該預(yù)算包括但不限于裝修工程所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、稅費等一切與裝修工程相關(guān)的費用。2.裝修費用分擔方式如下：甲方承擔裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付首期裝修費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于啟動裝修工程的前期準備工作。此后，甲方應(yīng)根據(jù)裝修工程進度，按照乙方提供的費用清單及發(fā)票，在收到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。乙方承擔裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)自行承擔裝修工程施工過程中的全部費用支出，并確保裝修費用不超過其承擔的比例。3.裝修過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卵b修費用超出預(yù)算：若增加的費用在人民幣[x]元以內(nèi)（含本數(shù)），由雙方按照原費用分擔比例共同承擔。若增加的費用超過人民幣[x]元，超出部分由雙方另行協(xié)商分擔方式。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決。四、裝修工程進度1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]天內(nèi)制定詳細的裝修工程施工計劃，并提交給甲方審核。施工計劃應(yīng)包括工程進度安排、各階段施工時間節(jié)點、人員配備情況、材料采購計劃等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到施工計劃后的[x]個工作日內(nèi)給予審核意見，如無異議，則施工計劃生效。2.裝修工程應(yīng)在[預(yù)計開始日期]開始施工，并在[預(yù)計竣工日期]前完成全部裝修工作。預(yù)計開始日期和預(yù)計竣工日期以雙方協(xié)商確定并在施工計劃中明確的時間為準。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以順延工期。3.乙方應(yīng)每周向甲方匯報一次裝修工程進度情況，包括本周完成的工作內(nèi)容、下周工作計劃、遇到的問題及解決方案等。如遇重要施工節(jié)點或關(guān)鍵工序完成，乙方應(yīng)提前通知甲方進行檢查驗收。五、質(zhì)量保證與驗收1.乙方承諾對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排人員進行維修。維修費用由乙方承擔。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標準及裝修設(shè)計方案執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗收合格后的[x]天內(nèi)，向甲方提供裝修工程結(jié)算清單及相關(guān)發(fā)票。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單及發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，并按照本協(xié)議約定支付剩余裝修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用：每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，直至甲方支付應(yīng)付費用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致裝修工程延誤的，責任由甲方承擔。若甲方逾期支付超過[x]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成裝修工程對應(yīng)的費用及按照裝修總費用的[x]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在收到乙方解除協(xié)議通知后的[x]個工作日內(nèi)支付上述款項，否則乙方有權(quán)通過法律途徑追討。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標準、施工進度或質(zhì)量要求進行裝修施工：乙方應(yīng)立即采取補救措施，整改至符合協(xié)議要求。每逾期一天完成整改，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期整改超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方已支付的裝修費用（按照已完成裝修工程占總裝修工程的比例計算），同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在收到甲方解除協(xié)議通知后的[x]個工作日內(nèi)返還上述款項，否則甲方有權(quán)通過法律途徑追討。因乙方裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。損失包括但不限于甲方因門店無法按時開業(yè)導(dǎo)致的經(jīng)營損失、因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用、拆除重裝費用等。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章