淄博燒烤招商協(xié)議書

淄博燒烤招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]法定代表人：[招商方法定代表人姓名]地址：[招商方公司地址]聯(lián)系方式：[招商方聯(lián)系電話]乙方（被招商方）：名稱：[被招商方公司全稱]法定代表人：[被招商方法定代表人姓名]地址：[被招商方公司地址]聯(lián)系方式：[被招商方聯(lián)系電話]鑒于甲方在淄博地區(qū)擁有豐富的商業(yè)資源和成熟的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，致力于推廣淄博燒烤品牌及相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目；乙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，有意參與淄博燒烤項(xiàng)目的投資與經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與淄博燒烤項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：淄博燒烤特色餐飲及相關(guān)配套商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"）2.項(xiàng)目內(nèi)容：以淄博燒烤為核心特色，打造集燒烤餐飲、特色小吃、飲品供應(yīng)、文化展示、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性商業(yè)場所。項(xiàng)目選址位于[具體項(xiàng)目地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。按照甲方統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，進(jìn)行店鋪裝修、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)等前期籌備工作，確保項(xiàng)目順利開業(yè)運(yùn)營。3.項(xiàng)目定位：目標(biāo)客戶群體主要為本地居民、游客以及對特色餐飲有需求的消費(fèi)者。打造具有淄博地域文化特色的燒烤品牌，突出食材新鮮、口味獨(dú)特、價(jià)格親民的特點(diǎn)，營造舒適、便捷、歡樂的消費(fèi)環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、運(yùn)營規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)本項(xiàng)目發(fā)展需要，有權(quán)制定和調(diào)整統(tǒng)一的營銷策略、價(jià)格體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并要求乙方予以配合執(zhí)行。對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違反本協(xié)議約定或損害本項(xiàng)目整體利益的行為，有權(quán)提出整改要求，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招商推廣及品牌宣傳工作，提升項(xiàng)目的知名度和影響力。為乙方提供必要的經(jīng)營場地，并按照約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的手續(xù)支持和指導(dǎo)。定期組織乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流活動(dòng)，分享行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和市場信息，幫助乙方提升經(jīng)營管理水平。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目與政府相關(guān)部門、周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動(dòng)，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。對甲方制定的涉及乙方經(jīng)營權(quán)益的相關(guān)政策和規(guī)定，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)：遵守本協(xié)議約定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和定位開展經(jīng)營活動(dòng)。按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成店鋪裝修、設(shè)備購置、人員招聘與培訓(xùn)等開業(yè)籌備工作，并確保開業(yè)后正常運(yùn)營。合法經(jīng)營，誠信納稅，保證所提供的商品和服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)本項(xiàng)目的良好形象。按照甲方統(tǒng)一制定的價(jià)格體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自提高或降低價(jià)格、降低服務(wù)質(zhì)量。積極配合甲方開展的各項(xiàng)營銷活動(dòng)和品牌宣傳工作，承擔(dān)相應(yīng)的宣傳推廣費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、合作方式1.招商模式：甲方通過公開招商的方式，邀請乙方參與本項(xiàng)目的投資與經(jīng)營。乙方應(yīng)按照甲方的招商要求，提交相關(guān)資料并經(jīng)過甲方審核通過后，簽訂本協(xié)議。2.經(jīng)營模式：乙方以獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式開展經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房租、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.收益分配：乙方在扣除各項(xiàng)經(jīng)營成本及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，享有經(jīng)營收益。甲方不參與乙方的具體經(jīng)營利潤分配，但有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目整體運(yùn)營情況，按照一定比例收取管理費(fèi)用（具體比例另行約定）。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)：場地租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付場地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納經(jīng)營保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方遵守本協(xié)議約定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方無違約行為，在協(xié)議期滿或解除后，甲方應(yīng)無息退還保證金。管理費(fèi)用：甲方按照乙方經(jīng)營收入的[X]%收取管理費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定和約定及時(shí)支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式將各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、項(xiàng)目運(yùn)營與管理1.統(tǒng)一運(yùn)營：本項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一運(yùn)營管理模式，甲方負(fù)責(zé)制定整體運(yùn)營策略和管理制度，乙方應(yīng)積極配合并遵守執(zhí)行。2.營業(yè)時(shí)間：甲方根據(jù)本項(xiàng)目的定位和目標(biāo)客戶群體特點(diǎn)，統(tǒng)一制定營業(yè)時(shí)間。乙方應(yīng)在規(guī)定的營業(yè)時(shí)間內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，如需調(diào)整營業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。3.商品與服務(wù)管理：甲方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)確保所提供的商品和服務(wù)符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方限期整改。4.營銷推廣：甲方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的年度營銷推廣計(jì)劃，并組織實(shí)施相關(guān)營銷活動(dòng)。乙方應(yīng)積極配合甲方的營銷推廣工作，按照甲方要求參與各項(xiàng)促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的營銷推廣費(fèi)用。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營業(yè)績和配合情況，給予一定的營銷支持和獎(jiǎng)勵(lì)。六、知識產(chǎn)權(quán)與品牌保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本項(xiàng)目所涉及的商標(biāo)、商號、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓上述知識產(chǎn)權(quán)。2.品牌保護(hù)：乙方應(yīng)維護(hù)本項(xiàng)目的品牌形象和聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方品牌權(quán)益的行為。如發(fā)現(xiàn)有侵犯本項(xiàng)目品牌權(quán)益的行為，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行制止和維權(quán)。3.宣傳推廣限制：乙方在進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)突出本項(xiàng)目的整體品牌形象，不得單獨(dú)強(qiáng)調(diào)乙方自身品牌而忽視甲方品牌。乙方的宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過甲方審核同意后方可發(fā)布。七、保密條款1.保密信息范圍：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等屬于保密信息范圍。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。2.保密期限：本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或不再為公眾所知悉。3.違約責(zé)任：如一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：在協(xié)議履行期間，如一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，且未能在合理期限內(nèi)與對方協(xié)商解決方案的；經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)，可能影響本項(xiàng)目整體運(yùn)營的；被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷的。如因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致本項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營，本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對乙方的損失給予合理補(bǔ)償。3.解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。通知到達(dá)對方時(shí)，本協(xié)議解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和交接工作。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失確定，具體標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)約定違約金計(jì)算方式]。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為乙方投入的前期籌備費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用、品牌形象受損造成的損失等。如乙方違約行為導(dǎo)致本項(xiàng)目整體運(yùn)營受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止經(jīng)營活動(dòng)，撤離經(jīng)營場地。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式完成撤離工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.雙方共同違約：如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)根據(jù)各自的違約行為及造成的損失，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)方式，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等