頂樓防水安全合同協(xié)議

頂樓防水安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方頂樓存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理以保障房屋安全，乙方具備專業(yè)的防水工程施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就頂樓防水工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.頂樓防水工程范圍甲方房屋頂樓的全部屋面區(qū)域，包括但不限于屋面防水層的拆除、基層處理、防水層重新鋪設(shè)、防水卷材的鋪貼及收口處理等。頂樓所有出屋面管道周邊、女兒墻根部、陰陽角等部位的防水加強(qiáng)處理。2.防水工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水卷材及防水材料，確保防水層的防水性能達(dá)到[具體防水等級標(biāo)準(zhǔn)，如一級防水標(biāo)準(zhǔn)，即長期浸水無滲漏]。防水層施工應(yīng)平整、牢固，無空鼓、翹邊、裂縫等缺陷，卷材鋪貼應(yīng)搭接規(guī)范，搭接寬度符合相關(guān)要求。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供防水工程所需的全部材料、設(shè)備及工具，并承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用。乙方應(yīng)派遣專業(yè)的施工人員進(jìn)行防水工程施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和施工經(jīng)驗(yàn)，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。乙方在施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。在施工過程中，乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)在防水工程完工后，提供防水工程質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限，如五年]。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水層滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成防水工程施工。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或出現(xiàn)安全事故時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、頂樓現(xiàn)狀照片等，以便乙方制定施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地的access等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成頂樓防水工程施工任務(wù)。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或施工現(xiàn)場存在其他影響施工的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知，并在接到通知后的[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款金額本合同項(xiàng)下的頂樓防水工程總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成頂樓防水工程的[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水層鋪設(shè)完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：防水工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收合格之日起[具體尾款支付時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的防水工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。防水層完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗(yàn)收申請報(bào)告。2.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方的工程驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入本合同約定的工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成頂樓防水工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)，如10天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因工程逾期而遭受的全部損失，包括但不限于因房屋滲漏導(dǎo)致的室內(nèi)裝修損壞、物品損失等。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路浪畬訚B漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[維修費(fèi)用賠償比例，如2倍]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P等損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的防水工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律