授權(quán)委托招商協(xié)議書

授權(quán)委托招商協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]（以下簡稱"項目"）的招商權(quán)利及需求，乙方具備專業(yè)的招商能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方進行項目招商事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地址：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項目定位：[如商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓等具體定位描述]5.項目業(yè)態(tài)規(guī)劃：[詳細(xì)列舉項目所涵蓋的各類業(yè)態(tài)，如零售、餐飲、娛樂、辦公、倉儲等]二、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以甲方名義進行項目的招商工作，包括但不限于與潛在投資者、租戶等進行洽談、協(xié)商，促成合作意向并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.乙方有權(quán)代表甲方收集、整理和分析招商信息，制定招商策略和方案，開展招商推廣活動。3.乙方在招商過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況與潛在合作方進行商務(wù)談判，就合作條件、租金價格、入駐時間等事項達成初步意向，并及時向甲方匯報。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方定期匯報招商進展情況。對乙方與潛在合作方達成的合作意向和簽訂的合作協(xié)議進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出修改意見或拒絕簽訂。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供項目的詳細(xì)資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計方案、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)政策文件等，確保乙方能夠全面了解項目情況，開展招商工作。協(xié)助乙方辦理招商過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助與政府部門溝通協(xié)調(diào)等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方招商服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取招商服務(wù)費用。在招商過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和項目實際需求，自主制定合理的招商策略和方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。對甲方提供的項目資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方的要求開展招商工作，積極拓展客戶資源，努力促成項目的招商目標(biāo)。定期向甲方匯報招商工作進展情況，每月至少提交一份書面招商工作報告，內(nèi)容包括招商活動開展情況、潛在合作方信息、合作意向達成情況等。在與潛在合作方洽談過程中，如實介紹項目情況，不得隱瞞或夸大項目優(yōu)勢，維護甲方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)招商過程中與潛在合作方的溝通、協(xié)調(diào)工作，積極推動合作協(xié)議的簽訂。對招商過程中涉及的文件、資料等進行妥善保管，在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時移交相關(guān)資料。四、招商服務(wù)費用及支付方式1.招商服務(wù)費用：甲方按照乙方成功引進的合作方實際繳納的項目款項（包括但不限于租金、押金、加盟費等）的[X]%向乙方支付招商服務(wù)費用。2.支付方式：在合作方繳納項目款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付相應(yīng)的招商服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付招商服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商義務(wù)，導(dǎo)致招商目標(biāo)未能按時完成，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的招商服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行招商義務(wù)，直至完成招商目標(biāo)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進一步的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目招商工作全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_