物業(yè)出租清場(chǎng)協(xié)議書(shū)

物業(yè)出租清場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，現(xiàn)乙方租賃期限屆滿或因其他原因需提前終止租賃關(guān)系，雙方就物業(yè)清場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于[具體地址]，包括[詳細(xì)房號(hào)或區(qū)域范圍]。2.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于[具體用途]。3.建筑面積：物業(yè)建筑面積為[X]平方米。二、清場(chǎng)范圍及要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的清場(chǎng)期限內(nèi)，將物業(yè)內(nèi)屬于乙方的所有物品、設(shè)備、設(shè)施等全部搬離，并恢復(fù)物業(yè)原狀。2.清場(chǎng)范圍包括但不限于：乙方自行購(gòu)置或安裝的辦公設(shè)備、家具、電器等。乙方在物業(yè)內(nèi)存儲(chǔ)的原材料、產(chǎn)品、貨物等。乙方設(shè)置的任何標(biāo)識(shí)、招牌、裝飾裝修等。3.乙方應(yīng)確保清場(chǎng)后的物業(yè)符合以下要求：墻面、地面、天花板等無(wú)損壞，保持整潔干凈。門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等完好無(wú)損，能正常使用。物業(yè)內(nèi)無(wú)乙方遺留的垃圾、雜物等。三、清場(chǎng)期限1.乙方應(yīng)在[清場(chǎng)起始日期]開(kāi)始清場(chǎng)，并于[清場(chǎng)截止日期]前完成全部清場(chǎng)工作。2.如遇不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)清場(chǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)完成清場(chǎng)，該合理期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不超過(guò)[X]天。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的清場(chǎng)工作，要求乙方按照本協(xié)議約定的清場(chǎng)范圍和要求進(jìn)行清場(chǎng)。有權(quán)檢查乙方清場(chǎng)后的物業(yè)狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求清場(chǎng)或物業(yè)存在損壞的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理清場(chǎng)過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件等。在乙方完成清場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定退還乙方相應(yīng)的押金或保證金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在清場(chǎng)期限內(nèi)，有權(quán)合理安排清場(chǎng)工作，使用物業(yè)內(nèi)的相關(guān)通道、電梯等設(shè)施。如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或給乙方清場(chǎng)造成阻礙的，乙方有權(quán)要求甲方排除障礙并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的清場(chǎng)期限、范圍和要求，按時(shí)、全面、徹底地完成清場(chǎng)工作。負(fù)責(zé)清場(chǎng)過(guò)程中的安全保障工作，承擔(dān)清場(chǎng)過(guò)程中因自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。清場(chǎng)過(guò)程中，如對(duì)物業(yè)內(nèi)的原有設(shè)施、設(shè)備等造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在清場(chǎng)完成后，向甲方提交清場(chǎng)報(bào)告，說(shuō)明清場(chǎng)情況，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、費(fèi)用及支付1.清場(chǎng)費(fèi)用：本次清場(chǎng)工作所需的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用等。2.如因乙方未按要求清場(chǎng)，導(dǎo)致甲方另行安排他人清場(chǎng)或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的押金或保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、押金及保證金處理1.乙方租賃物業(yè)時(shí)向甲方支付的押金/保證金共計(jì)人民幣[X]元。2.在乙方完成清場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金/保證金全額無(wú)息退還給乙方。3.如乙方未按本協(xié)議約定清場(chǎng)或清場(chǎng)后物業(yè)存在損壞等違約情形的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失情況扣除相應(yīng)的押金/保證金。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未在本協(xié)議約定的清場(chǎng)期限內(nèi)完成清場(chǎng)工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即清場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的清場(chǎng)范圍和要求進(jìn)行清場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方在甲方指定的期限內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)自行組織清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方清場(chǎng)過(guò)程中如有損壞物業(yè)內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方的押金/保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理清場(chǎng)相關(guān)手續(xù)或給乙方清場(chǎng)造成阻礙的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未在乙方完成清場(chǎng)并驗(yàn)收合格后的約定時(shí)間內(nèi)退還押金/保證金的，每逾期一天，應(yīng)按照押金/保證金總額的[X%]向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____