專業(yè)市場門面房租賃及市場管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)市場門面房租賃及市場管理服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務內(nèi)容1.租賃對象乙方將其位于______的專業(yè)市場門面房出租給甲方使用。2.服務內(nèi)容乙方提供市場管理服務，包括但不限于市場衛(wèi)生、安全、秩序維護、客戶服務等。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付租金。三、交房及使用1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。2.使用要求甲方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。四、權利義務1.甲方權利甲方有權使用租賃房屋進行經(jīng)營活動，享有市場管理服務。2.甲方義務甲方應按時支付租金，遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序。3.乙方權利乙方有權對市場進行管理，確保市場正常運行。4.乙方義務乙方應提供合格的租賃房屋，確保市場設施齊全，提供必要的管理服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的市場管理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方改進。有權根據(jù)市場經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應提前______個月通知乙方，并按照調(diào)整后的面積計算租金。義務：按時支付租金，遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序。為乙方提供必要的市場運營支持，如提供市場推廣資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供市場管理服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供市場管理服務，確保市場正常運營。對市場運營中的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與改進1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式進行。2.改進措施如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)提出改進方案，并在______個工作日內(nèi)實施改進。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付租金按月支付，甲方應于每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方支付______元作為保證金，用于保證合同的履行。合同終止后，無違約情況下，保證金全額退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反市場管理規(guī)定，造成市場秩序混亂，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按時提供市場管理服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未妥善管理市場，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、市場運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___