商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目停車場(chǎng)車位租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目停車場(chǎng)車位租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的______個(gè)車位出租給甲方使用。甲方租賃的車位應(yīng)具備一定的停車便利性，滿足甲方日常停車需求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方需按本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：每個(gè)車位每月租金為______元，共計(jì)______元/年。甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付車位租賃費(fèi)用。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將甲方租賃的車位交付給甲方使用。乙方應(yīng)確保車位符合租賃要求，并具備正常使用條件。2.交車地點(diǎn)乙方將車位交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付車位，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合要求的停車位，并對(duì)停車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車位租賃數(shù)量，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，并遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用車位的行為進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的停車位，并保證其安全、整潔。定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保停車環(huán)境良好。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車位置等。甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的日常管理，包括但不限于停車位的分配、維護(hù)、清潔等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為預(yù)付款。2.月租金甲方應(yīng)按月支付車位租賃費(fèi)用，每月租金為______元。3.尾款在租賃期滿后，若無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。若甲方違反使用規(guī)則，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議提供停車位或提供不符合要求的停車位，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______