車(chē)位租賃與物業(yè)管理及增值服務(wù)一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車(chē)位租賃與物業(yè)管理及增值服務(wù)一體化合同甲方（車(chē)位租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)位租賃與物業(yè)管理內(nèi)容1.車(chē)位租賃甲方同意將位于______的車(chē)位出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金和支付方式支付租金。2.物業(yè)管理乙方同意對(duì)甲方租賃的車(chē)位進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全保障等。乙方應(yīng)確保車(chē)位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容（1）車(chē)位清潔與維護(hù)；（2）安全保障；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）客戶(hù)咨詢(xún)與投訴處理；（5）其他增值服務(wù)（如車(chē)位租賃咨詢(xún)、車(chē)輛救援等）。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）車(chē)位清潔與維護(hù)：每周至少進(jìn)行一次全面清潔，保持車(chē)位內(nèi)整潔；（2）安全保障：24小時(shí)安保巡邏，確保車(chē)位安全；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（4）客戶(hù)咨詢(xún)與投訴處理：及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)咨詢(xún)，認(rèn)真處理客戶(hù)投訴；（5）其他增值服務(wù)：根據(jù)客戶(hù)需求提供個(gè)性化服務(wù)。三、租金與費(fèi)用1.租金車(chē)位租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月______元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：______。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位交付給甲方使用。2.交貨地點(diǎn)車(chē)位位于甲方指定的______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車(chē)位使用秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供符合要求的服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供車(chē)位租賃、物業(yè)管理和增值服務(wù)。保持車(chē)位環(huán)境整潔，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。六、服務(wù)監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、客戶(hù)反饋等方式進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如整改不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行再次整改或采取其他補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付第一個(gè)月租金，此后每月______日前支付租金。2.服務(wù)費(fèi)用支付物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付。3.增值服務(wù)費(fèi)用支付增值服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成車(chē)位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供或未按要求提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車(chē)位租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表