車位租賃與物業(yè)管理及增值服務一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車位租賃與物業(yè)管理及增值服務一體化合同甲方（車位租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與物業(yè)管理內(nèi)容1.車位租賃甲方同意將位于______的車位出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照租賃合同約定的租金和支付方式支付租金。2.物業(yè)管理乙方同意對甲方租賃的車位進行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護、安全保障等。乙方應確保車位內(nèi)的設施設備正常運行，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行管理。二、服務內(nèi)容與標準1.服務內(nèi)容（1）車位清潔與維護；（2）安全保障；（3）設施設備維護；（4）客戶咨詢與投訴處理；（5）其他增值服務（如車位租賃咨詢、車輛救援等）。2.服務標準（1）車位清潔與維護：每周至少進行一次全面清潔，保持車位內(nèi)整潔；（2）安全保障：24小時安保巡邏，確保車位安全；（3）設施設備維護：定期檢查設施設備，確保正常運行；（4）客戶咨詢與投訴處理：及時響應客戶咨詢，認真處理客戶投訴；（5）其他增值服務：根據(jù)客戶需求提供個性化服務。三、租金與費用1.租金車位租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付租金。2.其他費用（1）物業(yè)管理費：每月______元；（2）其他相關(guān)費用：______。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給甲方使用。2.交貨地點車位位于甲方指定的______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或終止服務。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求調(diào)整服務內(nèi)容，但應提前與乙方協(xié)商一致。義務：按時支付租金和服務費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車位使用秩序。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在提供符合要求的服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供車位租賃、物業(yè)管理和增值服務。保持車位環(huán)境整潔，確保服務質(zhì)量和安全。六、服務監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式進行。如發(fā)現(xiàn)服務問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。2.整改標準整改標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求和相關(guān)法律法規(guī)為準。如整改不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行再次整改或采取其他補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付第一個月租金，此后每月______日前支付租金。2.服務費用支付物業(yè)管理和服務費用應在服務完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付。3.增值服務費用支付增值服務費用應在服務完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供或未按要求提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務不符合約定標準，應負責免費整改或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表