職工宿舍外包合同協(xié)議

職工宿舍外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有職工宿舍外包的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將職工宿舍外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.職工宿舍范圍：甲方位于[具體地址]的[x]棟職工宿舍樓及其附屬設(shè)施，包括但不限于宿舍房間、公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、洗衣房等）。2.服務(wù)內(nèi)容住宿管理：負(fù)責(zé)職工宿舍的日常入住、退房手續(xù)辦理，安排職工住宿房間分配，并建立住宿人員檔案。安全保衛(wèi)：設(shè)置門禁系統(tǒng)，配備安保人員，24小時(shí)值班巡邏，確保宿舍區(qū)域安全，防止未經(jīng)授權(quán)人員進(jìn)入。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，包括地面清潔、衛(wèi)生間清理、垃圾清運(yùn)等，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對(duì)宿舍內(nèi)的水電設(shè)施、家具、門窗等進(jìn)行日常檢查和維修，及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障，確保正常使用。生活服務(wù)協(xié)助：提供基本的生活服務(wù)，如協(xié)助解決職工生活中的問題、代收代發(fā)信件包裹等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。有權(quán)了解乙方對(duì)職工宿舍的管理情況，包括人員入住、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的信息。2.義務(wù)向乙方提供職工宿舍的相關(guān)資料，包括宿舍布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方熟悉宿舍情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好宿舍管理工作，如協(xié)助處理突發(fā)情況、協(xié)調(diào)與職工的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際管理需要，制定合理的宿舍管理制度，并要求甲方職工遵守。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排服務(wù)人員和管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的宿舍管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的服務(wù)人員，包括安保人員、保潔人員、維修人員等，并確保人員的穩(wěn)定性。建立健全各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到[x]%以上。加強(qiáng)安全管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保宿舍區(qū)域無安全事故發(fā)生。做好宿舍環(huán)境衛(wèi)生工作，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。不得擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方每月應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)限制義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________