2025租賃合同范本及使用指南

2025租賃合同范本及使用指南**合同編號：簽訂地點：簽訂日期：**合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：合同乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方擬就租賃事項達成協(xié)議，為明確雙方權利義務關系，確保租賃活動的合法性和規(guī)范性，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃物及描述1.1租賃物名稱：甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物用途：乙方承諾將租賃物用于，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物權屬：甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權，且租賃物不存在權屬糾紛或被查封、扣押等情況。1.4租賃物現(xiàn)狀：乙方已對租賃物的現(xiàn)狀進行詳細了解，并確認其符合乙方使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。2.3提前終止：若因不可抗力、政策調整或其他法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按照每月人民幣元（大寫：元整）向甲方支付租金。3.2支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：。3.3支付時間：租金應按期足額支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.4租金調整：如租賃期內因市場變化或其他合理原因需調整租金，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金及其它費用4.1押金標準：乙方應在簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。4.4其它費用：租賃期間，乙方需自行承擔與租賃物使用相關的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等費用，并按相關管理部門的規(guī)定按時繳納。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方責任：甲方負責租賃物的結構安全和主體設施的維修，因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應負責修復或提供替代性解決方案。5.2乙方責任：乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并及時通知甲方修復因使用不當或其他原因導致的損壞。5.3維修費用：因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。5.4緊急情況：若租賃物出現(xiàn)緊急情況（如房屋漏水、電路故障等），乙方應立即通知甲方，并配合甲方采取必要措施。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利：a.有權收取租金及押金；b.有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；c.有權要求乙方及時修復因使用不當導致的租賃物損壞。6.2甲方義務：a.保證租賃物的合法性及使用權；b.按時履行維修義務，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)；c.不得無故干涉乙方的正常經營活動。6.3乙方權利：a.有權使用租賃物及附屬設施；b.有權要求甲方及時修復租賃物的損壞。6.4乙方義務：a.按時足額支付租金及相關費用；b.合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變其用途或轉租、轉借給他人；c.保持租賃物及附屬設施的清潔和完整，損壞后及時修復或賠償。第七條轉租及禁止事項7.1禁止轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給第三方。7.2禁止擅自改動：乙方不得擅自改變租賃物的結構或安裝影響租賃物安全的設施。7.3禁止違法行為：乙方不得利用租賃物進行非法活動，如賭博、販毒等違反法律法規(guī)的行為。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2合同終止：本合同在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。8.3提前終止：若因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：a.若甲方未能按時履行維修義務，影響乙方正常使用租賃物，甲方應承擔相應賠償責任；b.若甲方提前收回租賃物，應提前通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：a.乙方未按期支付租金或其它費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并可解除合同；b.乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；c.乙方利用租賃物進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條其他約定10.1通知與送達：本合同履行過程中，任何一方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，并以送達之日為準。10.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。使用指南：填寫信息：請根據實際情況填寫甲方、乙方的具體信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確條款：仔細閱讀并確認每一條