專業(yè)化生產車間廠房租賃及智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)化生產車間廠房租賃及智能化改造合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃及智能化改造描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房結構：______廠房設施：______乙方保證廠房符合國家相關安全生產標準和甲方生產需求。2.智能化改造要求乙方將根據甲方需求，對廠房進行智能化改造，包括但不限于自動化生產線、智能監(jiān)控系統(tǒng)等。改造后的廠房應滿足甲方生產流程和工藝要求，提高生產效率和產品質量。乙方保證智能化改造工程的質量和進度，確保按時完成。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，按月支付。甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給甲方使用。2.交房地點廠房交付地點為______（詳細地址）。四、費用與責任1.費用承擔租賃期間，廠房的物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方承擔。乙方負責廠房的維修保養(yǎng)，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。2.責任承擔乙方保證廠房的安全生產，如因廠房原因造成甲方人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應責任。甲方應合理使用廠房，如因甲方原因造成廠房損壞或影響他人使用，甲方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房及智能化改造進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據生產需求調整廠房使用方式和智能化改造方案，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的廠房及智能化改造，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的生產資料和設備，確保智能化改造順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付廠房及完成智能化改造后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的廠房及完成智能化改造。對甲方提供的與廠房及智能化改造相關的生產信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付廠房及完成智能化改造前應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到廠房及智能化改造后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及智能化改造的名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據廠房及智能化改造的進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的工程后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房及智能化改造交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房及智能化改造，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付廠房及完成智能化改造，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及智能化改造不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的廠房及智能化改造，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房及智能化改造質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙