成都個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

成都個人門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于成都[具體地址]的個人門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于成都[具體街道名稱及門牌號]，周邊交通便利，人流量較大，商業(yè)氛圍濃厚。2.門面面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。該面積包含門面內(nèi)的所有空間，包括但不限于經(jīng)營區(qū)域、儲物區(qū)域、通道等。3.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、服裝銷售等]經(jīng)營活動，乙方應按照該用途繼續(xù)使用該門面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包含門面的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等一切與門面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益及物品轉(zhuǎn)讓費用，甲方不再另行收取其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體交付日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、門面交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將門面及相關(guān)物品交付給乙方。交付時，雙方應共同對門面的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等進行清點和確認，并簽署交接清單。2.交付內(nèi)容：門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。門面內(nèi)現(xiàn)有的裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗等，應保持完好無損（正常使用損耗除外）。門面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于電器設(shè)備、家具、貨架、收銀系統(tǒng)等，應能正常使用，清單詳見附件《設(shè)備設(shè)施清單》。門面內(nèi)的庫存商品，清單詳見附件《庫存商品清單》。庫存商品的價格以雙方交接時確認的價格為準，乙方應按照該價格接收庫存商品。3.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證等（如需要）。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。甲方應提供門面的租賃合同及相關(guān)資料給乙方，確保乙方能夠順利繼續(xù)履行租賃合同。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行租賃合同或產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)物品的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應如實向乙方告知門面的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、庫存商品情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將門面及相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在門面交付前，甲方應負責處理好門面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等，確保乙方接收門面后無任何遺留問題。2.乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收門面及相關(guān)物品，并按照自己的意愿經(jīng)營使用該門面。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е麻T面被查封、扣押或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應自行承擔全部責任。乙方應按照租賃合同約定，按時足額支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應妥善保管和使用門面及相關(guān)物品，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成門面及相關(guān)物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將門面及相關(guān)物品交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方所轉(zhuǎn)讓的門面及相關(guān)物品存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未如實向乙方告知門面的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、庫存商品情況等相關(guān)信息，導致乙方做出錯誤決策或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)讓門面給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將門面恢復原狀，并返還給甲方。如乙方未按照租賃合同約定，按時足額支付租金及其他費用，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《設(shè)備設(shè)施清單》、