購房終止協(xié)議書

購房終止協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該購房合同，特簽訂本購房終止協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。該房屋附帶車庫/車位[具體情況]，房屋裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝/其他]。2.購房合同主要內(nèi)容甲乙雙方約定房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，乙方已支付購房定金人民幣[X]元整（大寫：__________________元整），并于[付款時間節(jié)點]支付了部分房款/首付款人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。雙方約定于[合同約定交房時間]辦理房屋交接手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)收回房屋，并自行處置與房屋相關(guān)的物品及附屬設(shè)施（如有）。2.義務(wù)向乙方退還已收取的購房定金人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）及已支付的部分房款/首付款人民幣[X]元整（大寫：__________________元整），共計人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。退款應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方將定金人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）退還至乙方指定銀行賬戶。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方將部分房款/首付款人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）退還至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或解除事宜，包括但不限于向相關(guān)部門提交終止購房合同的書面申請、協(xié)助乙方取回已提交的購房資料等。保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與購房相關(guān)的各項手續(xù)的注銷或解除事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。在收到甲方退還的款項后，向甲方出具收款收據(jù)，并承諾不再就該房屋購買事宜向甲方主張任何權(quán)利（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得向任何第三方泄露本協(xié)議及與購房相關(guān)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還已收取的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，同時按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：__________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________