租車庫合同協(xié)議書版

租車庫合同協(xié)議書版?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫具體位置為[詳細(xì)樓層及房號(hào)]，車庫面積為[x]平方米。2.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途，不得將車庫用于居住、倉儲(chǔ)、商業(yè)經(jīng)營或其他任何非停車用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保車庫具備基本的停車條件，包括但不限于有良好的照明設(shè)施、通風(fēng)條件，地面平整、無明顯積水等。車庫內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如車位劃線、消防設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，甲方不得擅自提高租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第__種方式支付租金：每月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。一年支付：乙方應(yīng)在租賃期限起始日前__日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方車庫及配套設(shè)施的完好，以及乙方在租賃期間遵守本合同約定。2.在租賃期滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、交還車庫并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方對(duì)車庫或配套設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將車庫交付乙方使用，并保證車庫符合約定的使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保乙方正常使用。甲方不得干涉乙方正常使用車庫，但因公共利益等原因需要臨時(shí)占用或使用車庫時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常使用車庫。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用和保管車庫及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)的水電等資源，不得浪費(fèi)，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的水電等費(fèi)用增加部分，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他業(yè)主的正常生活和工作。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車庫清理干凈，交還甲方。乙方應(yīng)保證車庫內(nèi)無垃圾、雜物等，車庫及附屬設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付車庫或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租給他人、逾期支付租金或押金、損壞車庫及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方