委托領(lǐng)取房屋鑰匙協(xié)議書

委托領(lǐng)取房屋鑰匙協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[房屋開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》，現(xiàn)甲方因[具體原因]無法親自前往領(lǐng)取該房屋鑰匙，特委托乙方代為領(lǐng)取。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方前往[房屋開發(fā)商地址]，代表甲方領(lǐng)取該房屋的鑰匙及相關(guān)資料（以下統(tǒng)稱"標的物"）。二、標的物詳細描述1.房屋鑰匙：包括但不限于入戶門鑰匙、信箱鑰匙、室內(nèi)房間門鑰匙等，具體鑰匙數(shù)量及對應(yīng)門號以房屋實際交付情況為準。鑰匙應(yīng)能正常開啟相應(yīng)門鎖，具備完整的使用功能。2.相關(guān)資料：《住宅質(zhì)量保證書》：該資料應(yīng)包含房屋質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容，是保障甲方房屋質(zhì)量權(quán)益的重要文件。《住宅使用說明書》：對房屋的結(jié)構(gòu)、性能、使用方法、保養(yǎng)維護等方面進行詳細說明，有助于甲方正確使用和維護房屋?！斗课輰崪y面積報告》：明確房屋的實際建筑面積、套內(nèi)建筑面積等具體面積數(shù)據(jù)，作為房屋面積的法定依據(jù)。其他與房屋交付相關(guān)的文件，如水電費繳費卡、燃氣卡、門禁卡等，具體以開發(fā)商實際交付為準。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時、準確地領(lǐng)取標的物并交付給甲方。對乙方領(lǐng)取標的物的行為進行監(jiān)督，有權(quán)知曉領(lǐng)取過程中的相關(guān)情況。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準確、完整的委托手續(xù)及個人信息，包括但不限于身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等，確保乙方能夠順利代表甲方領(lǐng)取標的物。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用（如有）。承擔因該房屋交付產(chǎn)生的與甲方相關(guān)的各項費用，如房屋契稅、維修基金等（具體費用項目及承擔方式以法律法規(guī)及相關(guān)合同約定為準）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成委托事項。在領(lǐng)取標的物過程中，如遇合理阻礙或需要甲方出面解決的問題，有權(quán)及時通知甲方。按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的委托費用（如有）。2.義務(wù)：接受甲方委托后，應(yīng)勤勉盡責，以合理的謹慎和注意義務(wù)，及時前往指定地點領(lǐng)取標的物。領(lǐng)取標的物后，應(yīng)妥善保管，并在[具體交付時間]內(nèi)將標的物完整、無損地交付給甲方。交付時，應(yīng)要求甲方簽署書面的接收確認文件。向甲方如實報告領(lǐng)取標的物過程中的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報重要信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。四、委托費用及支付方式1.委托費用：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次委托領(lǐng)取房屋鑰匙服務(wù)[是否收取費用]，若收取費用，費用金額為人民幣[X]元。2.支付方式：若甲方選擇在乙方完成委托事項后支付費用，應(yīng)在乙方交付標的物后的[X]個工作日內(nèi)，將委托費用支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方選擇在簽訂本協(xié)議時預(yù)付部分或全部委托費用，預(yù)付金額為人民幣[X]元，剩余費用在乙方交付標的物后的[X]個工作日內(nèi)結(jié)清。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法按時領(lǐng)取標的物或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式領(lǐng)取標的物或交付給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應(yīng)按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在領(lǐng)取或保管標的物過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致標的物損壞、丟失或其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應(yīng)按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字