產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同范本

產(chǎn)權(quán)公寓買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買產(chǎn)權(quán)公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況（一）公寓位置該產(chǎn)權(quán)公寓位于[具體地址]，[公寓所在小區(qū)名稱]，[具體樓號(hào)]，[具體單元號(hào)]，[具體房號(hào)]。（二）公寓建筑面積該公寓建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)）（三）公寓用途該公寓用途為[居住/辦公等具體用途]。（四）公寓現(xiàn)狀甲方保證該公寓現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述公寓現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]，乙方對(duì)該公寓現(xiàn)狀已充分了解并接受。二、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格該產(chǎn)權(quán)公寓單價(jià)為人民幣[X]元/平方米，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為房屋總價(jià)的[X]%。3.貸款乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)辦理購房貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由貸款銀行直接支付至甲方指定賬戶。4.尾款房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該公寓擁有合法處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在房屋交付前，負(fù)責(zé)將該公寓內(nèi)的戶口遷出。5.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將符合交付條件的公寓交付給乙方。6.在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付購房款。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理購房貸款所需的全部資料，并配合甲方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)。4.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出書面異議。5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前，將該公寓交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）交付條件1.該公寓已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。2.該公寓的配套設(shè)施設(shè)備已達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等。3.該公寓已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。（三）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在交付前[X]日，書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料到指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。3.甲乙雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋符合交付條件，乙方應(yīng)簽署房屋交接單；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)書面提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)整改完畢，并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至房屋符合交付條件為止。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房屋不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)整改完畢，直至房屋符合交付條件為止；如逾期仍未整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方隱瞞該公寓存在的權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、被查封、抵押或限制交易等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定配合甲方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購房款差額；如逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有