產(chǎn)權公寓買賣合同范本

產(chǎn)權公寓買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買產(chǎn)權公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況（一）公寓位置該產(chǎn)權公寓位于[具體地址]，[公寓所在小區(qū)名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體房號]。（二）公寓建筑面積該公寓建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。（最終以房屋產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準）（三）公寓用途該公寓用途為[居住/辦公等具體用途]。（四）公寓現(xiàn)狀甲方保證該公寓現(xiàn)狀為[詳細描述公寓現(xiàn)有裝修、設施設備等情況]，乙方對該公寓現(xiàn)狀已充分了解并接受。二、房屋價格及付款方式（一）房屋價格該產(chǎn)權公寓單價為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為房屋總價的[X]%。3.貸款乙方應在簽訂本合同后[X]個工作日內(nèi)，向[貸款銀行名稱]申請辦理購房貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關資料。如乙方貸款申請獲批，貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由貸款銀行直接支付至甲方指定賬戶。4.尾款房屋交付并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，乙方應在[具體日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應保證對該公寓擁有合法處分權，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等。3.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔。4.甲方應在房屋交付前，負責將該公寓內(nèi)的戶口遷出。5.甲方應按照合同約定的時間和標準，將符合交付條件的公寓交付給乙方。6.在房屋交付前，甲方應負責對該公寓進行維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合相關標準和要求。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和標準交付房屋。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付購房款。3.乙方應在簽訂本合同后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理購房貸款所需的全部資料，并配合甲方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)。4.乙方應在房屋交付時，按照合同約定對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出書面異議。5.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，承擔辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)所需的乙方應承擔的費用。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體日期]前，將該公寓交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。（二）交付條件1.該公寓已通過相關部門的竣工驗收，取得《竣工驗收備案表》。2.該公寓的配套設施設備已達到合同約定的標準，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等。3.該公寓已取得房屋產(chǎn)權證書。（三）交付手續(xù)1.甲方應在交付前[X]日，書面通知乙方辦理交付手續(xù)的時間、地點及所需資料。2.乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)，攜帶有效身份證件及相關資料到指定地點辦理交付手續(xù)。3.甲乙雙方在交付現(xiàn)場對房屋進行驗收，如房屋符合交付條件，乙方應簽署房屋交接單；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應書面提出異議，甲方應負責在[X]日內(nèi)整改完畢，并再次通知乙方進行驗收，直至房屋符合交付條件為止。五、產(chǎn)權過戶（一）過戶時間甲乙雙方應在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權登記機關申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。（二）過戶費用辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房屋不符合本合同約定的條件，甲方應負責在[X]日內(nèi)整改完畢，直至房屋符合交付條件為止；如逾期仍未整改完畢，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方隱瞞該公寓存在的權屬糾紛、債權債務糾紛、被查封、抵押或限制交易等情況，導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照房屋總價的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定配合甲方及貸款銀行辦理貸款手續(xù)，導致貸款申請未獲批或貸款金額不足的，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補足購房款差額；如逾期仍未補足的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時間和方式辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋總價的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有