農村家庭兄弟分割協(xié)議書

農村家庭兄弟分割協(xié)議書?甲方：______________________，男，______年____月____日出生，住址：______________________，身份證號碼：______________________乙方：______________________，男，______年____月____日出生，住址：______________________，身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方系親兄弟關系，為明確雙方對農村家庭財產的分割事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎上，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位于[具體地址]的農村房屋，建筑面積為______平方米，該房屋為[房屋結構，如磚混結構]，共有[房屋間數(shù)]間。房屋內包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設施，房屋外有[附屬設施，如院子、圍墻等]。2.土地宅基地：面積為______平方米，宅基地使用證編號為______________________。承包地：位于[土地具體位置]的承包地，面積為______畝，承包期限至______年____月____日止。承包地內種植有[農作物品種]等。3.其他財產農機具：包括[列舉農機具名稱及型號，如拖拉機一臺（型號為______）、收割機一臺（型號為______）等]。livestock：有牛______頭、羊______只、豬______頭。家具家電：如電視機______臺（品牌為______，尺寸為______）、冰箱______臺（品牌為______，容量為______）、洗衣機______臺（品牌為______，類型為______）等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得位于[房屋具體位置]房屋的[具體份額，如東邊三間及對應院子]。有權使用[對應承包地位置及面積]的承包地。有權按照協(xié)議約定獲得其他分配財產的所有權。2.義務負責按照協(xié)議約定支付應承擔的財產分割款項（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋、土地等相關的產權變更登記手續(xù)（如有需要）。不得擅自處分已分割給自己的財產，保證財產的完整性和正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得位于[房屋具體位置]房屋的[具體份額，如西邊兩間及對應院子]。有權使用[對應承包地位置及面積]的承包地。有權按照協(xié)議約定獲得其他分配財產的所有權。2.義務負責按照協(xié)議約定支付應承擔的財產分割款項（如有）。協(xié)助甲方辦理與房屋、土地等相關的產權變更登記手續(xù)（如有需要）。不得擅自處分已分割給自己的財產，保證財產的完整性和正常使用。三、財產分割方式1.房屋分割經雙方協(xié)商一致，甲方取得房屋東邊三間及對應院子，乙方取得房屋西邊兩間及對應院子。房屋內的家具家電按照以下方式分配：客廳的電視機歸[甲方或乙方]所有；主臥的家具歸[甲方或乙方]所有；次臥的家具歸[甲方或乙方]所有；廚房的電器及家具歸[甲方或乙方]所有；衛(wèi)生間的設施歸[甲方或乙方]所有（具體分配以實際清單為準）。2.土地分割宅基地按照各自取得房屋所對應的份額進行使用，雙方應在各自使用范圍內合理行使權利，不得侵犯對方權益。承包地按照面積平均分配，甲方分得[具體畝數(shù)及位置]，乙方分得[具體畝數(shù)及位置]。雙方應按照承包合同約定履行各自義務，不得擅自改變土地用途。3.其他財產分割農機具中拖拉機歸[甲方或乙方]所有，收割機歸[甲方或乙方]所有（具體分配以實際協(xié)商為準）。livestock按照數(shù)量平均分配，甲方分得牛______頭、羊______只、豬______頭，乙方分得牛______頭、羊______只、豬______頭。四、財產交付1.本協(xié)議簽訂后______日內，雙方應進行財產交付。甲方應將其應得房屋及對應院子內的家具家電等物品交付給乙方，乙方應將其應得房屋及對應院子內的家具家電等物品交付給甲方。2.對于土地，自本協(xié)議生效之日起，雙方應按照約定自行管理和使用各自分得的承包地，無需另行辦理交付手續(xù)。五、款項支付1.若在財產分割過程中涉及款項支付，雙方應按照以下方式執(zhí)行：[明確款項支付的具體方式，如一次性支付、分期支付等，以及支付時間和金額]。2.如一方未按照約定支付款項，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。六、產權變更登記1.雙方應積極配合辦理與房屋、土地等相關的產權變更登記手續(xù)。如因政策原因暫時無法辦理產權變更登記的，雙方應簽訂相關協(xié)議，明確各自權利義務，待政策允許時及時辦理。2.辦理產權變更登記手續(xù)所產生的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分已分割的財產或侵犯對方財產權益的，應向對方支付財產價值[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產權變更登記等義務，導致對方無法按時取得相關產權的，應承擔因此給對方造成的損失。3.若一方未按照協(xié)議約定支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X‰]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔本協(xié)議總金額[X%]的違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（