集資建房變更協(xié)議書

集資建房變更協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就集資建房事宜達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集資建房的相關(guān)事宜變更達(dá)成如下協(xié)議：一、集資建房基本情況說明1.集資建房項(xiàng)目名稱：[集資建房項(xiàng)目具體名稱]2.集資建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.集資建房戶型及面積：乙方原集資建房戶型為[具體戶型]，建筑面積為[原建筑面積]平方米?，F(xiàn)變更后的戶型為[變更后戶型]，建筑面積為[變更后建筑面積]平方米。4.集資建房?jī)r(jià)格：原集資建房單價(jià)為每平方米[原單價(jià)]元，總價(jià)為[原總價(jià)]元?，F(xiàn)變更后的集資建房單價(jià)為每平方米[變更后單價(jià)]元，總價(jià)為[變更后總價(jià)]元。5.付款方式及時(shí)間：原付款方式及時(shí)間為：[詳細(xì)說明原付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]現(xiàn)變更后的付款方式及時(shí)間為：[詳細(xì)說明變更后的付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方變更集資建房相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方集資建房變更情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理集資建房變更的相關(guān)手續(xù)，確保變更行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。按照變更后的戶型及面積，為乙方提供質(zhì)量合格的房屋，并確保房屋交付時(shí)間符合原集資建房協(xié)議約定或本協(xié)議另行約定的時(shí)間。向乙方提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)信息，保障乙方的知情權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定變更集資建房相關(guān)事宜。在房屋交付后，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付變更集資建房所需的相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理集資建房變更的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守集資建房項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付集資建房變更差價(jià)[具體金額]元。該差價(jià)為變更后房屋總價(jià)與原房屋總價(jià)的差額，即（變更后總價(jià)原總價(jià)）。2.除上述變更差價(jià)外，因本次集資建房變更產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用（如可能涉及的測(cè)繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)，并在甲方通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，按照變更后的戶型及標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：房屋通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收備案表。房屋達(dá)到合同約定的裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（如有約定）。向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方應(yīng)在房屋交付通知發(fā)出后的[X]日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方已接受房屋，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理集資建房變更手續(xù)或未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付集資建房變更費(fèi)用或未按時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章