露營基地土地合同范本

露營基地土地合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[露營基地具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意取得該土地的使用權(quán)用于露營基地項目開發(fā)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜達成如下合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地用途為露營基地建設及經(jīng)營，包括但不限于搭建帳篷露營區(qū)、休閑活動區(qū)、餐飲服務區(qū)、住宿區(qū)（如有）等相關配套設施建設及經(jīng)營活動。二、土地出讓價格及付款方式1.土地出讓價格：雙方商定，該土地出讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體日期1]前，支付土地出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），累計支付至土地出讓總價的[X]%。乙方應在完成該土地相關規(guī)劃審批手續(xù)且具備開工條件后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余土地出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、土地交付及相關手續(xù)辦理1.土地交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交接確認書，明確土地交付現(xiàn)狀。2.相關手續(xù)辦理：甲方義務：協(xié)助乙方辦理該土地用于露營基地建設的相關規(guī)劃審批手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請材料、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利取得建設所需的各項許可文件。負責辦理該土地的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。乙方義務：按照國家法律法規(guī)及相關部門要求，提供辦理規(guī)劃審批手續(xù)及土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方及相關部門完成各項手續(xù)辦理工作。承擔辦理規(guī)劃審批手續(xù)過程中應由乙方繳納的各項費用，包括但不限于規(guī)劃設計費、測繪費、評估費等。四、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：權(quán)利：按照本合同約定收取土地出讓款。在乙方未按照本合同約定支付土地出讓款或履行其他義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務：保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實告知該土地的現(xiàn)狀及相關情況，包括但不限于土地性質(zhì)、周邊環(huán)境、地上附著物等信息。按照本合同約定的時間和條件交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務：權(quán)利：在支付全部土地出讓款并辦理完相關手續(xù)后，依法取得該土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照規(guī)劃用途進行露營基地的開發(fā)建設及經(jīng)營。要求甲方按照本合同約定履行義務，在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務：按照本合同約定的時間和方式支付土地出讓款。嚴格按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求，對該土地進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途。在露營基地開發(fā)建設及經(jīng)營過程中，遵守相關法律法規(guī)，保護周邊環(huán)境，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。承擔露營基地開發(fā)建設及經(jīng)營過程中的全部費用，包括但不限于工程建設費、設備購置安裝費、運營管理費、稅費等。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓總價的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常使用該土地或辦理相關手續(xù)，甲方應負責解決糾紛，消除權(quán)利受限狀態(tài)，并承擔乙方因此遭受的全部損失；若因上述原因?qū)е乱曳胶贤康臒o法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時取得建設許可或完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照土地出讓總價的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付土地出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照土地出讓總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓總價的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀；若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的規(guī)劃要求進行開發(fā)建設，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可