露營基地土地合同范本

露營基地土地合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[露營基地具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意取得該土地的使用權(quán)用于露營基地項(xiàng)目開發(fā)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為露營基地建設(shè)及經(jīng)營，包括但不限于搭建帳篷露營區(qū)、休閑活動(dòng)區(qū)、餐飲服務(wù)區(qū)、住宿區(qū)（如有）等相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)及經(jīng)營活動(dòng)。二、土地出讓價(jià)格及付款方式1.土地出讓價(jià)格：雙方商定，該土地出讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期1]前，支付土地出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），累計(jì)支付至土地出讓總價(jià)的[X]%。乙方應(yīng)在完成該土地相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)且具備開工條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書，明確土地交付現(xiàn)狀。2.相關(guān)手續(xù)辦理：甲方義務(wù)：協(xié)助乙方辦理該土地用于露營基地建設(shè)的相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利取得建設(shè)所需的各項(xiàng)許可文件。負(fù)責(zé)辦理該土地的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，提供辦理規(guī)劃審批手續(xù)及土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作。承擔(dān)辦理規(guī)劃審批手續(xù)過程中應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、測繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：按照本合同約定收取土地出讓款。在乙方未按照本合同約定支付土地出讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知該土地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、周邊環(huán)境、地上附著物等信息。按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：在支付全部土地出讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，依法取得該土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照規(guī)劃用途進(jìn)行露營基地的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓款。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。在露營基地開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)周邊環(huán)境，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。承擔(dān)露營基地開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置安裝費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利受限狀態(tài)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；若因上述原因?qū)е乱曳胶贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得建設(shè)許可或完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付土地出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照土地出讓總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地出讓總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀；若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地出讓總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可