鄰居相間圍墻承建協(xié)議書

鄰居相間圍墻承建協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為明確雙方在相鄰圍墻承建事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻承建范圍甲方位于[具體地址]的房屋與乙方位于[具體地址]的房屋相鄰，雙方約定在相鄰邊界處承建一道圍墻。圍墻長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]厘米，厚度為[X]厘米。圍墻材質(zhì)采用[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。2.圍墻建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)深度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，采用[具體基礎(chǔ)類型]，確保圍墻的穩(wěn)定性。墻體部分：墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，誤差不超過[X]毫米。粉刷部分：圍墻內(nèi)外墻面應(yīng)進(jìn)行粉刷，粉刷厚度為[X]毫米，表面平整光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象。裝飾部分：根據(jù)雙方協(xié)商，圍墻頂部可進(jìn)行[具體裝飾方式]裝飾，如安裝琉璃瓦等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求承建圍墻。有權(quán)對(duì)圍墻建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在圍墻建設(shè)完成后，有權(quán)對(duì)圍墻進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供相鄰?fù)恋氐南嚓P(guān)資料，協(xié)助乙方辦理圍墻建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付圍墻承建費(fèi)用。在圍墻建設(shè)過程中，給予乙方必要的協(xié)助和配合，如提供水電接入等便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取圍墻承建費(fèi)用。在圍墻建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求承建圍墻，確保圍墻質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)圍墻建設(shè)所需的材料采購、施工設(shè)備租賃、施工人員組織等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在圍墻建設(shè)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成圍墻建設(shè)任務(wù)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在圍墻建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.圍墻承建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本協(xié)議項(xiàng)下圍墻承建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含圍墻建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付圍墻承建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在圍墻基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付圍墻承建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在圍墻主體工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付圍墻承建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在圍墻建設(shè)全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本協(xié)議項(xiàng)下圍墻承建工程自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照圍墻承建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期組織施工，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。在施工過程中，如遇連續(xù)雨天、大風(fēng)等惡劣天氣或其他不可抗力因素影響施工的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后及時(shí)恢復(fù)施工。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)圍墻建設(shè)完成后，應(yīng)符合本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：圍墻基礎(chǔ)應(yīng)牢固，無沉降、裂縫等現(xiàn)象。墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，誤差不超過[X]毫米。粉刷部分應(yīng)表面平整光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象。裝飾部分應(yīng)符合雙方約定的裝飾方式和要求，無質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收方式圍墻建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付圍墻承建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求承建圍墻，或未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成圍墻建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照圍墻承建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聡鷫|(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照圍墻承建費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律