龍港甌南建筑合同范本VIP

龍港甌南建筑合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在龍港甌南地區(qū)進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑工程事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：龍港甌南[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓、辦公樓等]，總建筑面積為[X]平方米。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。各部分工程的詳細(xì)描述如下：基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類型，如筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)埋深[X]米，以確保建筑物的穩(wěn)定性。基礎(chǔ)施工過程中需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，保證基礎(chǔ)的承載能力符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)]，鋼筋采用[鋼筋型號(hào)]。主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)保證結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。建筑裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面采用[裝飾材料及做法，如水泥砂漿抹面、面磚粘貼等]；地面根據(jù)不同功能區(qū)域采用[相應(yīng)地面材料，如地磚、木地板等]；門窗采用[門窗類型及材質(zhì)，如斷橋鋁合金門窗、木質(zhì)門窗等]，并應(yīng)滿足隔音、隔熱、氣密等性能要求。屋面及防水工程：屋面采用[屋面防水做法，如SBS防水卷材等]，防水層厚度不低于[X]毫米；衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間，地面及墻面防水層高度不低于[具體高度]毫米，采用[防水施工工藝及材料]，確保防水效果。建筑給排水及采暖工程：生活給水系統(tǒng)采用[供水方式，如市政供水、變頻供水等]，管材選用[給水管材材質(zhì)，如PPR管等]；排水系統(tǒng)采用[排水管材材質(zhì)，如UPVC管等]，確保排水暢通。采暖系統(tǒng)采用[采暖方式，如集中供暖、分戶供暖等]，散熱器選用[散熱器類型及材質(zhì)，如鋼制散熱器等]，保證室內(nèi)溫度符合設(shè)計(jì)要求。建筑電氣工程：強(qiáng)電系統(tǒng)包括照明、插座、動(dòng)力等線路敷設(shè)，電線電纜選用[電線電纜型號(hào)及規(guī)格]；弱電系統(tǒng)包括通信、有線電視、智能化等線路敷設(shè)，采用[弱電線路敷設(shè)方式及材料]，確保電氣系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行。通風(fēng)與空調(diào)工程：根據(jù)建筑物功能需求設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)，采用[通風(fēng)方式，如自然通風(fēng)、機(jī)械通風(fēng)等]；空調(diào)系統(tǒng)采用[空調(diào)類型，如分體式空調(diào)、中央空調(diào)等]，滿足室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量要求。二、工程承包范圍乙方承包本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于上述工程概況中所述的各項(xiàng)工程，以及為完成本工程所需的臨時(shí)設(shè)施搭建、場(chǎng)地平整、材料設(shè)備的采購與運(yùn)輸、施工過程中的成品保護(hù)等工作。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到合格要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該合同價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[X]日前支付乙方當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方及審計(jì)單位審計(jì)完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并要求乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工前將施工場(chǎng)地內(nèi)的障礙物清除。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲得工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)施工場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和周邊環(huán)境。按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，采購符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格的材料、設(shè)備不得用于本工程。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定提交竣工資料，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)、乙方供應(yīng)或甲乙方共同供應(yīng)等]供應(yīng)。若由甲方供應(yīng)材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度要求，將材料、設(shè)備按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的卸貨、保管及二次搬運(yùn)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由乙方供應(yīng)材料、設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。如因乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若甲、乙雙方共同供應(yīng)材料、設(shè)備，雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)分工負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收及保管等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，如因保管不善造成材料、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、技術(shù)要求等詳細(xì)信息。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。3.如乙方對(duì)甲方的變更通知有異議，應(yīng)在收到變更通知后[X]天內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格。但乙方仍應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。十、保修責(zé)任1.本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。其中，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程保修期限為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)保修期限為[X]個(gè)采暖期、供冷期；其他項(xiàng)目的保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。如乙方接到甲方的保修通知后，未能在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，或未能在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取維修費(fèi)用。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或要求乙方違反施工規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備或使用不合格的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽