項(xiàng)目合作擔(dān)保抵押協(xié)議書

項(xiàng)目合作擔(dān)保抵押協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方擬就[具體項(xiàng)目名稱]開展合作（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），為保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為合作項(xiàng)目提供擔(dān)保抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方提供擔(dān)保抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物名稱及基本情況乙方用于抵押的財(cái)產(chǎn)為[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]，具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：______________________建筑面積：______平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________規(guī)劃用途：______________________2.土地使用權(quán)土地坐落：______________________地號(hào)：______________________土地面積：______平方米土地用途：______________________土地使用證號(hào)：______________________3.機(jī)器設(shè)備設(shè)備名稱：______________________規(guī)格型號(hào)：______________________數(shù)量：______購(gòu)置時(shí)間：______________________購(gòu)置價(jià)格：______元存放地點(diǎn)：______________________（二）抵押物的現(xiàn)狀及使用情況1.乙方保證抵押物目前的狀況良好，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議、抵押、查封、扣押等影響抵押物價(jià)值及處分的情形。2.抵押物目前由乙方正常使用，乙方承諾在抵押期間將按照合理、謹(jǐn)慎的原則使用抵押物，保證抵押物的價(jià)值不因其使用而減少。如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修、改造等可能影響抵押物價(jià)值的行為，應(yīng)事先通知甲方并取得甲方書面同意。二、擔(dān)保范圍及主債權(quán)情況（一）擔(dān)保范圍乙方提供的擔(dān)保抵押范圍包括但不限于甲乙雙方在本項(xiàng)目合作過(guò)程中產(chǎn)生的以下債務(wù)：1.甲方為履行本項(xiàng)目合作協(xié)議所投入的全部資金，包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)資金、運(yùn)營(yíng)資金、采購(gòu)資金等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.因本項(xiàng)目合作產(chǎn)生的甲方應(yīng)得收益，包括但不限于利潤(rùn)、分成、利息等。3.甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。（二）主債權(quán)情況1.主債權(quán)金額：根據(jù)甲乙雙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議，本次擔(dān)保所對(duì)應(yīng)的主債權(quán)金額預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。實(shí)際主債權(quán)金額以雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的債權(quán)債務(wù)金額為準(zhǔn)。2.主債權(quán)履行期限：自本項(xiàng)目合作協(xié)議生效之日起至雙方按照協(xié)議約定完成項(xiàng)目合作，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)之日止。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行本項(xiàng)目合作協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與抵押物有關(guān)的資料和情況說(shuō)明。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理抵押物的相關(guān)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本項(xiàng)目合作協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供必要的協(xié)助和支持。在乙方履行完本項(xiàng)目合作協(xié)議約定的義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物的抵押登記等相關(guān)限制措施。對(duì)乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本項(xiàng)目合作協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。在抵押期間，抵押物的所有權(quán)仍歸乙方所有，乙方有權(quán)在不影響抵押物擔(dān)保價(jià)值的前提下合理使用抵押物。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供抵押物的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定辦理抵押物的相關(guān)登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在抵押期間，妥善保管抵押物，如發(fā)現(xiàn)抵押物有損壞、滅失等可能影響其價(jià)值的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押抵押物或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在本項(xiàng)目合作過(guò)程中，按照本項(xiàng)目合作協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，積極配合甲方推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利完成。四、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需提供的資料及辦理登記手續(xù)的具體流程由雙方按照登記部門的要求協(xié)商確定并共同辦理。2.乙方應(yīng)確保提供的辦理抵押登記手續(xù)的資料真實(shí)、有效、完整，如因乙方提供虛假資料或未及時(shí)配合辦理登記手續(xù)導(dǎo)致登記未能完成或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（二）登記費(fèi)用承擔(dān)辦理抵押物抵押登記手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常行使抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本項(xiàng)目合作協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，導(dǎo)致乙方有權(quán)解除本項(xiàng)目合作協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或提供虛假的抵押物信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押抵押物或?qū)Φ盅何镌O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀或提供其他等值的擔(dān)保。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)采取有效措施，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本項(xiàng)目合作協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，導(dǎo)致甲方有權(quán)解除本項(xiàng)目合作協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)就乙方的違約行為，按照擔(dān)保范圍要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及其他文件的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。如一方按照對(duì)方填寫的送達(dá)地址發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)