項目合作擔保抵押協(xié)議書

項目合作擔保抵押協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方擬就[具體項目名稱]開展合作（以下簡稱"本項目"），為保障合作項目的順利進行，確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為合作項目提供擔保抵押。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方提供擔保抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述（一）抵押物名稱及基本情況乙方用于抵押的財產(chǎn)為[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設備等]，具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：______________________建筑面積：______平方米房屋所有權(quán)證號：______________________規(guī)劃用途：______________________2.土地使用權(quán)土地坐落：______________________地號：______________________土地面積：______平方米土地用途：______________________土地使用證號：______________________3.機器設備設備名稱：______________________規(guī)格型號：______________________數(shù)量：______購置時間：______________________購置價格：______元存放地點：______________________（二）抵押物的現(xiàn)狀及使用情況1.乙方保證抵押物目前的狀況良好，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭議、抵押、查封、扣押等影響抵押物價值及處分的情形。2.抵押物目前由乙方正常使用，乙方承諾在抵押期間將按照合理、謹慎的原則使用抵押物，保證抵押物的價值不因其使用而減少。如需對抵押物進行維修、改造等可能影響抵押物價值的行為，應事先通知甲方并取得甲方書面同意。二、擔保范圍及主債權(quán)情況（一）擔保范圍乙方提供的擔保抵押范圍包括但不限于甲乙雙方在本項目合作過程中產(chǎn)生的以下債務：1.甲方為履行本項目合作協(xié)議所投入的全部資金，包括但不限于項目啟動資金、運營資金、采購資金等，具體金額以實際發(fā)生為準。2.因本項目合作產(chǎn)生的甲方應得收益，包括但不限于利潤、分成、利息等。3.甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。（二）主債權(quán)情況1.主債權(quán)金額：根據(jù)甲乙雙方簽訂的項目合作協(xié)議，本次擔保所對應的主債權(quán)金額預計為人民幣______元（大寫______元整）。實際主債權(quán)金額以雙方在項目合作過程中實際發(fā)生的債權(quán)債務金額為準。2.主債權(quán)履行期限：自本項目合作協(xié)議生效之日起至雙方按照協(xié)議約定完成項目合作，并結(jié)清所有債權(quán)債務之日止。三、雙方的權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利與義務1.權(quán)利在乙方未履行本項目合作協(xié)議約定的義務，導致甲方債權(quán)無法實現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與抵押物有關的資料和情況說明。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理抵押物的相關登記手續(xù)。2.義務按照本項目合作協(xié)議的約定履行自己的義務，為項目的順利進行提供必要的協(xié)助和支持。在乙方履行完本項目合作協(xié)議約定的義務后，應及時解除對抵押物的抵押登記等相關限制措施。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方的權(quán)利與義務1.權(quán)利在按照本項目合作協(xié)議約定履行義務的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相應的義務。在抵押期間，抵押物的所有權(quán)仍歸乙方所有，乙方有權(quán)在不影響抵押物擔保價值的前提下合理使用抵押物。2.義務向甲方如實提供抵押物的詳細信息及相關資料，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定辦理抵押物的相關登記手續(xù)，承擔因辦理登記手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用。在抵押期間，妥善保管抵押物，如發(fā)現(xiàn)抵押物有損壞、滅失等可能影響其價值的情況，應及時通知甲方并采取相應措施防止損失擴大。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押抵押物或?qū)Φ盅何镌O定其他權(quán)利負擔。在本項目合作過程中，按照本項目合作協(xié)議約定履行自己的義務，積極配合甲方推進項目進展，確保項目順利完成。四、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需提供的資料及辦理登記手續(xù)的具體流程由雙方按照登記部門的要求協(xié)商確定并共同辦理。2.乙方應確保提供的辦理抵押登記手續(xù)的資料真實、有效、完整，如因乙方提供虛假資料或未及時配合辦理登記手續(xù)導致登記未能完成或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。（二）登記費用承擔辦理抵押物抵押登記手續(xù)所需的費用由______方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本項目合作協(xié)議約定履行自己的義務，導致乙方有權(quán)解除本項目合作協(xié)議并要求甲方承擔違約責任的，甲方應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或提供虛假的抵押物信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押抵押物或?qū)Φ盅何镌O定其他權(quán)利負擔，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復抵押物的原狀或提供其他等值的擔保。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)采取有效措施，導致抵押物價值減少或無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本項目合作協(xié)議約定履行自己的義務，導致甲方有權(quán)解除本項目合作協(xié)議并要求乙方承擔違約責任的，乙方應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)就乙方的違約行為，按照擔保范圍要求乙方承擔擔保責任。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除協(xié)議的情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及其他文件的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前書面通知對方。如一方按照對方填寫的送達地址發(fā)送通知等文件，自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達