租房用電安全合同范本

租房用電安全合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營活動，為明確雙方在租房用電方面的權(quán)利義務(wù)，保障用電安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用電設(shè)施設(shè)備描述1.租賃房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]3.用電設(shè)施設(shè)備情況甲方應保證交付乙方使用的房屋內(nèi)配備有符合安全標準的電表、電線、插座、開關(guān)等用電設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"用電設(shè)施"）。用電設(shè)施的規(guī)格、型號及數(shù)量明細如下：電表：[電表型號及編號]電線：[電線規(guī)格及走向說明]插座：[插座類型及位置分布]開關(guān)：[開關(guān)類型及控制范圍]甲方應向乙方提供用電設(shè)施設(shè)備的初始狀態(tài)記錄及使用說明，以便乙方正確使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用房屋及用電設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反用電安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施設(shè)備符合安全要求，并定期進行檢查、維護和更新，保證其正常運行。在租賃期間，如用電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，承擔相應費用，但因乙方故意或重大過失造成的除外。向乙方提供安全用電的指導和說明，告知乙方安全用電注意事項。協(xié)助乙方辦理與用電相關(guān)的手續(xù)，如電表開戶、銷戶等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照合同約定正常使用用電設(shè)施設(shè)備。在用電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)嚴格遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)及本合同約定，安全、合理、節(jié)約用電。不得擅自改變用電設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、功能或用途，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等危及用電安全的行為。如需對用電設(shè)施設(shè)備進行改裝或增添新的電器設(shè)備，應事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)人員進行操作。定期對自用電器設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全運行。如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備存在安全隱患，應及時采取措施排除或通知甲方。在租賃期間，乙方應妥善保管用電設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善或使用不當造成用電設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔相應責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還用電設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、用電費用及支付方式1.用電費用乙方應按照國家規(guī)定的電價標準及電表實際計量數(shù)向供電部門繳納電費。如因供電部門調(diào)整電價或其他原因?qū)е码娰M發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方。2.支付方式乙方應在收到甲方電費通知后的[X]個工作日內(nèi)，將電費支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等，并注明收款賬戶信息]四、用電安全責任1.甲方責任因甲方提供的用電設(shè)施設(shè)備不符合安全標準或存在質(zhì)量問題，導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。因甲方未及時對用電設(shè)施設(shè)備進行維修、維護，導致乙方無法正常用電或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方責任乙方違反用電安全規(guī)定，擅自改變用電設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等行為，導致自身人身傷害、財產(chǎn)損失或引發(fā)火災等安全事故，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。乙方因使用電器設(shè)備不當或保管不善，導致用電設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應負責修復或賠償。因乙方原因?qū)е鹿╇姴块T對甲方采取停電、限電等措施，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未及時維修用電設(shè)施設(shè)備等，每逾期一天，應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付電費或違反用電安全規(guī)定，每逾期一天，應按照未支付電費金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期支付電費超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供電，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元；如給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補