防火通道維護施工協(xié)議書

防火通道維護施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)場所的防火通道需要進行維護施工，乙方具備從事該項施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防火通道維護施工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定場所內(nèi)的防火通道進行全面維護施工，具體包括但不限于通道地面、墻面、天花板的修復(fù)與清潔，防火門的檢查、維修與更換，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備的檢測與修復(fù)，以及確保防火通道內(nèi)各類消防設(shè)施符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)并能正常使用等工作。（二）施工標(biāo)準(zhǔn)1.通道地面應(yīng)保持平整、無裂縫、無孔洞，防滑性能符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求，確保人員疏散時行走安全。2.墻面應(yīng)進行清潔，修復(fù)破損部分，確保墻面無脫落、無污漬，保持整潔。3.天花板應(yīng)檢查是否存在松動、變形等情況，如有問題及時修復(fù)，保證天花板結(jié)構(gòu)安全，無影響防火性能的缺陷。4.防火門應(yīng)具備良好的防火性能，關(guān)閉嚴(yán)密，門鎖及閉門器等配件應(yīng)能正常工作，確保在火災(zāi)發(fā)生時能有效阻止火勢蔓延。5.疏散指示標(biāo)志應(yīng)清晰、醒目，指示方向準(zhǔn)確無誤，應(yīng)急照明設(shè)備應(yīng)能正常供電且亮度滿足疏散要求，在斷電情況下應(yīng)能自動切換至應(yīng)急照明模式。6.所有消防設(shè)施必須符合國家現(xiàn)行的消防安全相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等，確保能正常運行并發(fā)揮其應(yīng)有的消防功能。（三）施工期限本工程預(yù)計自____年__月__日起開始施工，至____年__月__日竣工。具體施工期限以實際開工日期為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在預(yù)計工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。如遇特殊情況需要延長工期，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，根據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所的布局圖、原有消防設(shè)施的設(shè)計文件等，協(xié)助乙方了解施工場地的基本情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)其他相關(guān)單位或人員，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時通知乙方調(diào)整施工計劃。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長工期。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行妥善處理，不得隨意丟棄。對施工過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和場所內(nèi)的其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在不合理或不符合消防安全要求的地方，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的改進建議。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。同時，應(yīng)向甲方提交竣工報告和相關(guān)施工資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、消防設(shè)施檢測報告等，協(xié)助甲方進行工程驗收。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工任務(wù)所需的費用，除因甲方提出的施工變更導(dǎo)致工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的____%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.工程進度達到____%時，經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣______元（大寫：______元整）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起____年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)任何不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維護施工的防火通道及相關(guān)消防設(shè)施進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題?；卦L檢查的周期為每____個月一次，并向甲方提交回訪檢查報告。2.如甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或消防設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的____小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要乙方進行維護或維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費用，并優(yōu)先安排施工。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并相應(yīng)延長工期。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的期限完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)按照工程款總額的____%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的____%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或場所內(nèi)機密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方履行完各自的