餐飲品牌加盟店租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲品牌加盟店租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、設施等）。租賃物應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方設定的租賃標準。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合租賃合同約定的使用條件，不存在重大質(zhì)量問題。乙方在租賃期間應合理使用租賃物，確保租賃物完好無損。乙方保證在租賃期滿或合同解除時，租賃物無損壞、磨損或任何其他影響租賃物正常使用的情況。二、租賃期限與費用1.租賃期限本租賃合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______，具體支付日期為______。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月的______日前支付當月的租金。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______的滯納金。2.交租地點租金支付地點為甲方指定的銀行賬戶或甲方提供的其他收款方式。四、租賃物維護與管理1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)有最終決定權，但乙方應事先通知甲方并同意維修方案。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變租賃物的用途。乙方應保證租賃物在租賃期間符合相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方加盟店進行經(jīng)營管理指導和監(jiān)督，確保加盟店符合品牌形象和經(jīng)營標準。有權要求乙方遵守加盟協(xié)議中的各項規(guī)定，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務標準等。義務：向乙方提供品牌授權和必要的經(jīng)營指導，包括但不限于培訓、宣傳等。保證乙方在租賃期間享有加盟店的合法經(jīng)營權。2.乙方權利與義務權利：按照加盟協(xié)議約定使用品牌名稱、商標和經(jīng)營模式。在租賃期內(nèi)享有加盟店的經(jīng)營收益。義務：按照甲方要求進行店鋪的裝修、經(jīng)營和管理。嚴格遵守加盟協(xié)議中的各項規(guī)定，確保加盟店的質(zhì)量和服務水平。六、加盟店運營與管理1.運營標準乙方應按照甲方規(guī)定的運營標準進行經(jīng)營，包括但不限于產(chǎn)品供應、員工培訓、顧客服務等。甲方有權對乙方的運營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.管理責任乙方應負責加盟店的日常運營管理，確保店鋪的正常運行。乙方應定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。七、付款方式與期限1.首付款加盟店租賃合同簽訂后，乙方應向甲方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月租金為______元，支付日期為每月的______日。3.保證金乙方應向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______），用于保證加盟店的正常運營和遵守協(xié)議。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供支持或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應退還乙方已支付的首付款和保證金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：