創(chuàng)新型二手房買賣與智能家居升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新型二手房買賣與智能家居升級合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房買賣描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.買賣條件乙方同意購買上述房產(chǎn)，總價為______元。交易款項支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。乙方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付定金______元，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付。二、智能家居升級描述1.智能家居設(shè)備智能家居設(shè)備包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等，具體設(shè)備清單由雙方另行協(xié)商確定。2.安裝與調(diào)試乙方負責(zé)提供智能家居設(shè)備的安裝場所，甲方負責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)確保設(shè)備正常運行，并提供相應(yīng)的使用說明書和售后服務(wù)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試。2.交房地點交房地點為上述房產(chǎn)所在地。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責(zé)將房產(chǎn)及相關(guān)文件妥善包裝，確保在交房過程中不受損壞。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)及相關(guān)文件從甲方處運至乙方指定地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的二手房進行查驗，確保房屋狀況符合合同描述。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成款項支付。義務(wù)：向乙方提供真實的房屋信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。在合同約定的交房時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋無任何法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，確認房屋狀況。義務(wù)：按照合同約定的時間支付房屋購買款項。在收到房屋后，負責(zé)智能家居設(shè)備的安裝和日常使用。六、二手房交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將二手房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋的驗收。2.驗收標準驗收標準以合同約定和房屋現(xiàn)狀為準，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能、裝修質(zhì)量等。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改或更換。七、智能家居設(shè)備安裝與驗收1.安裝時間乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成智能家居設(shè)備的安裝。甲方應(yīng)在安裝完成后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以合同約定和設(shè)備功能為準，包括設(shè)備的安裝位置、功能實現(xiàn)、操作便捷性等。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改或更換。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付房屋購買款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方拒絕接收房屋或未按期完成智能家居設(shè)備的安裝，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、智能家居設(shè)備配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）