辦公室租賃合同模板辦公房屋租賃合同4篇

辦公室租賃合同模板辦公房屋租賃合同4篇篇1辦公室租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于________的辦公室出租給乙方使用。租賃物的具體范圍為_(kāi)___室至____室，建筑面積共計(jì)____平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的開(kāi)始前____天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）作為押金。合同結(jié)束后，若乙方無(wú)違約情況，押金將全額退還。四、用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃物用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.乙方不得將租賃物進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，為乙方提供安全的辦公環(huán)境。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃物。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定分租或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日聯(lián)系人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________地址：__________________地址：__________________開(kāi)戶銀行：______________開(kāi)戶銀行：______________賬號(hào)：__________________賬號(hào)：__________________電子郵件地址（可選）：______電子郵件地址（可選）：______篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就租賃甲方所擁有的辦公室一事達(dá)成租賃協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本租賃合同。一、租賃物業(yè)描述1.租賃物業(yè)位于____________________（地址）。2.租賃物業(yè)的具體面積為_(kāi)_____平方米。3.租賃物業(yè)用途為辦公使用。二、租賃期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元人民幣，平均每月租金為_(kāi)_____元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，并需按時(shí)支付。2.水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量支付。3.其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、稅費(fèi)等由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)分擔(dān)。五、甲方責(zé)任1.甲方需確保租賃物業(yè)的合法性及權(quán)屬清晰。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修及保養(yǎng)工作，但人為損壞除外。3.甲方需為乙方提供必要的租賃物業(yè)使用便利。六、乙方責(zé)任1.乙方需按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方需合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方需保護(hù)租賃物業(yè)，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期滿后，需將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方需支付甲方違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方需退還乙方未使用的租金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。違約金或其他賠償數(shù)額根據(jù)具體情況確定。違約金及其他賠償金額應(yīng)當(dāng)合理、公正且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。賠償損失的范圍包括但不限于直接損失和預(yù)期收益等損失。任何一方違約行為導(dǎo)致合同解除時(shí)，違約方需立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決方案以減輕損失和恢復(fù)合同履行的能力。若協(xié)商不成，可提交有關(guān)部門仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。以上條款的約定符合法律規(guī)定及雙方的利益訴求，雙方對(duì)此表示充分理解并自愿接受約束。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇3辦公室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方同意就租賃甲方所擁有的辦公室事宜達(dá)成租賃協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同。一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有位于____的辦公房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址為_(kāi)____________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。2.租金總額為_(kāi)___元人民幣（￥____元）。租金支付方式如下：_____。（例如：每月支付一次，每季支付一次等）3.乙方應(yīng)在每月/每季的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或外觀。如需裝修，應(yīng)提前征得甲方同意。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付____元人民幣（￥____元）作為保證金。2.保證金在合同終止時(shí)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后無(wú)息退還。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空物業(yè)。七、合同的變更和終止1.任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________ 乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日電話：__________ 電話：__________ 地址：__________ 地址：__________ 篇4辦公室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的辦公房屋進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本租賃合同。一、租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的辦公房屋出租給乙方使用，該辦公房屋位于__________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________），乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的方式和時(shí)間向甲方支付租金。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，即每次支付______元整。乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的起始日期準(zhǔn)時(shí)支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)退還押金。3.若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。五、租賃物用途及返還1.乙方僅可將租賃物用于辦公用途，不得挪作他用。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證其良好狀態(tài)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應(yīng)保證出租的辦公房屋符合約定用途。3.甲方有義務(wù)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決有關(guān)辦公房屋使用的問(wèn)題。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和損失。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物返還給甲方。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并有權(quán)終止合同。2.若乙方損壞租賃物或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的解除和終止1.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可提出終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或雙方協(xié)商一