房屋買賣合同模版5篇

房屋買賣合同模版5篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何形式的抵押、查封或租賃等情況。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施以及裝修費用等全部費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金支付后，雙方應繼續(xù)進行下一步交易。3.乙方在支付定金后，需按照甲方要求辦理貸款手續(xù)。貸款審批通過后，乙方應將剩余房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）一次性支付給甲方。甲方在收到全款后，應向乙方出具正式收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。2.乙方在接收房屋后，應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)及相關(guān)證件的變更手續(xù)。四、違約責任及爭議解決方式1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。違約金按照合同總金額的XX%計算，并返還乙方已支付的費用。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或辦理貸款手續(xù)，應承擔相應的違約責任。違約金按照合同總金額的XX%計算。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方在出售房屋前已告知乙方關(guān)于房屋的所有情況，包括房屋的使用年限、物業(yè)管理費、水電費等費用。乙方已了解并同意接受上述信息。2.雙方在交易過程中應保守對方的商業(yè)機密和個人隱私。未經(jīng)對方同意，不得擅自泄露相關(guān)信息。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)歸屬]二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋價格為：[房屋價格]元。3.乙方應在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付房屋價款。4.甲方應在收到房屋價款后[交付期限]內(nèi)交付房屋。三、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應當首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。五、其他約定1.甲方應保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封、無其他限制交易的情形。如有上述情形，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方購買房屋后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方在本合同及補充協(xié)議中明確約定的權(quán)利義務，應認真履行。如有違反，違約方應承擔違約責任。6.本合同及補充協(xié)議中的空格部分，需由雙方協(xié)商填寫。如未填寫，視為雙方同意相關(guān)內(nèi)容。7.雙方同意以本合同及補充協(xié)議為準，對雙方的權(quán)利義務進行約定。如有其他口頭或書面協(xié)議，與本合同約定不一致的，以本合同約定為準。8.在合同履行過程中，如一方有違反合同約定的行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。如違約方拒絕承擔違約責任，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的情形，雙方應友好協(xié)商解除合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方所持有的房屋達成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利義務，保護雙方的合法權(quán)益，特制定以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________；2.房屋類型：___________________；3.房屋面積：___________________平方米；4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：___________________。二、買賣條件1.房屋總價為：___________________元（大寫：___________________元整）；2.付款方式：___________________；3.付款期限：___________________；4.甲方承諾對房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛；5.乙方已對房屋進行了實地考察，對房屋的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境滿意。三、房屋交付1.甲方應在乙方支付完全款后的_________（約定時間）內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應支付乙方違約金；2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應支付甲方違約金；3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法轉(zhuǎn)移，甲方應退還乙方已支付的房款并支付違約金。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________________________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋的權(quán)屬證書，證書編號：__________________。5.其他附屬設施：______________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶完成后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.相關(guān)費用：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應承擔的費用。四、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。3.若因不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的權(quán)屬無爭議，若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋權(quán)屬證書，甲方應賠償乙方全部損失。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售該房屋給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修狀況為：____________（描述房屋的室內(nèi)裝修及設施設備狀況）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件編號為：_____________，甲方須提供房屋合法的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。二、買賣條件及價格1.房屋總價為人民幣（大寫）：___________________元整（￥___________________元）。此價格包括房屋本身、室內(nèi)裝修、設施設備等。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（請根據(jù)實際情況選擇并填寫）（1）一次性付款；（2）分期付款；銀行按揭貸款支付等。如選擇分期付款或銀行按揭貸款支付，應明確約定付款期限及比例等條款。3.過戶費用及相關(guān)稅費由甲、乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔。甲方需提供必要的協(xié)助以完成過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶，甲方需承擔違約責任。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶時間