2025住宅租賃合同范本

2025住宅租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方同意將位于（城市/縣）的住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。該房屋的權屬證明文件如下：房屋所有權證編號：；其他相關證明文件：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：□按月支付，□按季度支付，□按半年支付，□按年支付。乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：若乙方逾期支付租金，應按日支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，則甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或設施設備，則甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權向乙方追償。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應承擔該房屋在租賃期間的日常維護費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。甲方應定期對該房屋進行檢查，確保房屋及設施設備處于可正常使用狀態(tài)。如甲方需要進入房屋進行檢查或維修，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。第六條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應按照合同約定向乙方提供該房屋。甲方有權收取租金及押金。甲方應保證其出租的房屋無權利瑕疵，若因房屋權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。乙方的權利義務：乙方應按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，處理好鄰里關系，不得從事違法活動。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方損壞房屋或設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：