2025蘇州市公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本VIP

2025蘇州市公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方依法取得蘇州市區(qū)街道路號(hào)公有住房的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該公有住房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該租賃權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《蘇州市公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其依法承租的蘇州市區(qū)街道路號(hào)公有住房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋基本情況如下：坐落位置：蘇州市區(qū)街道路號(hào)室。建筑面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：。用途：。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款轉(zhuǎn)讓方式：甲乙雙方一致同意，甲方將其享有的公有住房租賃權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有該租賃權(quán)，乙方享有該租賃權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)以方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開(kāi)戶行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法的租賃權(quán)，并確保該租賃權(quán)未被設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的備案及其他相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)按約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方承繼甲方的租賃權(quán)后，應(yīng)按照《蘇州市公有住房租賃合同》的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守房屋管理規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條租賃權(quán)承繼自本合同生效之日起，乙方承繼甲方在《蘇州市公有住房租賃合同》中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。乙方承繼租賃權(quán)后，應(yīng)按時(shí)履行原租賃合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第五條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、能源費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按《蘇州市公有住房租賃合同》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓備案所產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)。第六條合同期限本合同自簽訂之日起生效，至年月日終止。但本合同的終止不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠付租金%的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在合同終止后未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)%的違約金。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理備案等手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生