2025房屋租賃合同范本帶家具

2025房屋租賃合同范本帶家具本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾對該房屋擁有完全的出租權(quán)利。1.2該房屋建筑面積為平方米，具體格局、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀詳見本合同附件一《房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。1.3房屋內(nèi)已配備部分家具及設(shè)施，包括但不限于（具體列明家具及設(shè)施名稱），詳見本合同附件二《房屋內(nèi)家具及設(shè)施清單》。乙方對此予以確認(rèn)，并同意按現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付時間為每月日前，乙方應(yīng)按時足額支付租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及用途4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、租金及相關(guān)費(fèi)用的支付等。4.2租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自添加、拆除或更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)按時支付房屋維修費(fèi)用及因使用房屋產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.4乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品，不得進(jìn)行違法活動，不得允許他人在房屋內(nèi)從事任何危害公共安全的行為。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：有權(quán)收取租金及押金；有權(quán)對該房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋處于良好狀態(tài)；有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在租賃期屆滿前日告知乙方是否繼續(xù)出租該房屋。6.2甲方的義務(wù)：保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金；不得干擾乙方的正常生活及合法使用。6.3乙方的權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施；有權(quán)要求甲方提供與房屋租賃相關(guān)的必要協(xié)助；有權(quán)在租賃期屆滿前日內(nèi)享有優(yōu)先承租權(quán)。6.4乙方的義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并及時履行維修義務(wù)；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他居民的合法權(quán)益。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動；乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍不予改正。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；甲方擅自提高租金或改變租賃條件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，且押金不予退還；乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金；乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或改變設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為本合同附件。附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單附件二：房屋內(nèi)家具及設(shè)施清單甲方（簽字）：