商鋪水電安全管理制度

商鋪水電安全管理制度總則一、目的為了加強(qiáng)商鋪水電安全管理，保障商鋪的正常經(jīng)營和員工、顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于本公司所有商鋪的水電安全管理，包括商鋪內(nèi)的照明、插座、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等水電設(shè)備的使用、維護(hù)和管理。三、管理原則1.安全第一原則：水電安全是商鋪經(jīng)營的基礎(chǔ)，必須始終將安全放在首位，確保水電設(shè)備的安全運(yùn)行。2.預(yù)防為主原則：加強(qiáng)水電安全管理，采取有效的預(yù)防措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，避免安全事故的發(fā)生。3.責(zé)任明確原則：明確各部門、各崗位在水電安全管理中的職責(zé)和權(quán)限，做到責(zé)任到人，確保水電安全管理工作的順利開展。4.定期檢查原則：定期對商鋪的水電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保水電設(shè)備的正常運(yùn)行。四、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.公司成立水電安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)商鋪水電安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由公司總經(jīng)理擔(dān)任，副組長由分管副總經(jīng)理擔(dān)任，成員由各部門負(fù)責(zé)人組成。2.公司工程部負(fù)責(zé)商鋪水電設(shè)備的日常維護(hù)和管理工作，制定水電設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程，定期對水電設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)排除安全隱患。3.公司安保部負(fù)責(zé)商鋪水電安全的監(jiān)督和檢查工作，制定水電安全檢查計(jì)劃，定期對商鋪的水電安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。4.商鋪業(yè)主或租戶負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)水電設(shè)備的使用和管理工作，遵守公司的水電安全管理制度，不得擅自改變水電設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器等。水電設(shè)備的使用管理一、用電管理1.商鋪內(nèi)的用電設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用不合格的用電設(shè)備。2.商鋪內(nèi)的照明燈具、插座、開關(guān)等用電設(shè)備必須安裝牢固，不得有松動、漏電等現(xiàn)象。3.商鋪內(nèi)的用電設(shè)備必須由專業(yè)人員進(jìn)行安裝和維護(hù)，不得私自拆卸、改裝用電設(shè)備。4.商鋪內(nèi)的用電設(shè)備必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。檢查和維護(hù)工作由商鋪業(yè)主或租戶負(fù)責(zé)，公司工程部提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。5.商鋪內(nèi)的用電設(shè)備不得超負(fù)荷使用，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器等。如確需使用大功率電器，必須事先向公司工程部申請，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。6.商鋪內(nèi)的照明燈具必須保持良好的照明效果，不得有昏暗、閃爍等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)照明燈具有問題，應(yīng)及時(shí)通知公司工程部進(jìn)行維修。7.商鋪內(nèi)的插座必須保持良好的使用狀態(tài)，不得有破損、漏電等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)插座有問題，應(yīng)及時(shí)通知公司工程部進(jìn)行維修。8.商鋪內(nèi)的開關(guān)必須保持良好的使用狀態(tài)，不得有損壞、失靈等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)開關(guān)有問題，應(yīng)及時(shí)通知公司工程部進(jìn)行維修。二、用水管理1.商鋪內(nèi)的用水設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用不合格的用水設(shè)備。2.商鋪內(nèi)的水龍頭、閥門等用水設(shè)備必須安裝牢固，不得有漏水、滴水等現(xiàn)象。3.商鋪內(nèi)的用水設(shè)備必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。檢查和維護(hù)工作由商鋪業(yè)主或租戶負(fù)責(zé)，公司工程部提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。4.商鋪內(nèi)的用水設(shè)備不得超負(fù)荷使用，不得私自改變用水設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)。如確需改變用水設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)，必須事先向公司工程部申請，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。5.商鋪內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域必須保持良好的通風(fēng)條件，不得有積水、異味等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域有問題，應(yīng)及時(shí)通知公司工程部進(jìn)行維修。6.商鋪內(nèi)的消防設(shè)施用水必須保持充足，不得有缺水、斷水等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施用水有問題，應(yīng)及時(shí)通知公司工程部進(jìn)行維修。水電設(shè)備的維護(hù)管理一、維護(hù)計(jì)劃1.公司工程部根據(jù)商鋪水電設(shè)備的使用情況和維護(hù)要求，制定年度水電設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)公司水電安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。2.年度水電設(shè)備維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員等內(nèi)容。3.公司工程部應(yīng)根據(jù)年度水電設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，制定月度水電設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)公司水電安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。4.月度水電設(shè)備維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員等內(nèi)容。二、維護(hù)要求1.商鋪水電設(shè)備的維護(hù)工作必須由專業(yè)人員進(jìn)行，不得由非專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)。2.商鋪水電設(shè)備的維護(hù)工作必須按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，不得隨意更改維護(hù)方案和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3.商鋪水電設(shè)備的維護(hù)工作必須做好記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。4.商鋪水電設(shè)備的維護(hù)工作必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，確保水電設(shè)備的安全運(yùn)行。5.商鋪水電設(shè)備的維護(hù)工作必須定期進(jìn)行，不得拖延或漏項(xiàng)。三、維護(hù)流程1.商鋪業(yè)主或租戶發(fā)現(xiàn)水電設(shè)備有問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知公司工程部，并填寫《水電設(shè)備維修申請表》。2.公司工程部接到通知后，應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。3.專業(yè)人員在進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保自身安全。4.維修工作完成后，專業(yè)人員應(yīng)填寫《水電設(shè)備維修記錄表》，并由商鋪業(yè)主或租戶簽字確認(rèn)。5.公司工程部應(yīng)定期對商鋪的水電設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。水電安全檢查與隱患排查一、檢查內(nèi)容1.商鋪內(nèi)的用電設(shè)備是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，是否有漏電、短路等安全隱患。2.商鋪內(nèi)的照明燈具、插座、開關(guān)等用電設(shè)備是否安裝牢固，是否有松動、破損等現(xiàn)象。3.商鋪內(nèi)的用水設(shè)備是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，是否有漏水、滴水等安全隱患。4.商鋪內(nèi)的水龍頭、閥門等用水設(shè)備是否安裝牢固，是否有損壞、失靈等現(xiàn)象。5.商鋪內(nèi)的消防設(shè)施是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，是否有損壞、失效等現(xiàn)象。6.商鋪內(nèi)的水電設(shè)備是否定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，是否有漏項(xiàng)、拖延等現(xiàn)象。二、檢查方式1.公司安保部定期對商鋪的水電安全進(jìn)行檢查，檢查方式包括現(xiàn)場檢查、查閱資料等。2.商鋪業(yè)主或租戶應(yīng)定期對商鋪內(nèi)的水電設(shè)備進(jìn)行自查，自查方式包括現(xiàn)場檢查、使用檢測儀器等。3.公司工程部應(yīng)定期對商鋪的水電設(shè)備進(jìn)行巡檢，巡檢方式包括現(xiàn)場檢查、查閱資料等。三、隱患排查1.公司安保部在檢查過程中發(fā)現(xiàn)水電安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)下達(dá)《水電安全隱患整改通知書》，責(zé)令商鋪業(yè)主或租戶限期整改。2.商鋪業(yè)主或租戶在接到《水電安全隱患整改通知書》后，應(yīng)立即組織整改，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將整改情況反饋給公司安保部。3.公司工程部應(yīng)對商鋪業(yè)主或租戶的整改情況進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)整改合格后，方可銷案。4.對于重大水電安全隱患，公司應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。獎(jiǎng)懲措施一、獎(jiǎng)勵(lì)措施1.對在水電安全管理工作中表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人，公司將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.對發(fā)現(xiàn)并及時(shí)排除重大水電安全隱患的部門和個(gè)人，公司將給予重獎(jiǎng)。3.對積極參與水電安全培訓(xùn)和宣傳工作的部門和個(gè)人，公司將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。二、懲罰措施1.對違反本制度規(guī)定，造成水電安全事故的部門和個(gè)人，公司將依法追究其法律責(zé)任。2.對違反本制度規(guī)定，造成水電安全隱患的部門和個(gè)人，公司將給予警告、罰