解除合同協(xié)議書(shū) 土地

解除合同協(xié)議書(shū)土地

解除合同協(xié)議書(shū)甲方（原土地合同出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地簽訂了《土地[具體合同名稱]合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，因[具體解除原因]，雙方?jīng)Q定解除原合同。二、解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止。三、土地及相關(guān)事項(xiàng)處理1.土地返還：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將所涉土地恢復(fù)至原交付狀態(tài)（如有改變），并返還給甲方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期返還違約金。2.地上附屬物：對(duì)于土地上由乙方建設(shè)或添置的地上附屬物，雙方協(xié)商如下處理方式：[詳細(xì)說(shuō)明地上附屬物的處理方式，如乙方自行拆除、無(wú)償歸甲方所有等]。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金/出讓金：經(jīng)雙方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金/出讓金為[X]元。自原合同解除之日起，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間，將多收取的租金/出讓金共計(jì)[X]元，在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。若甲方未按時(shí)退還，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付逾期退款違約金。2.其他費(fèi)用：在原合同履行過(guò)程中，因[具體事項(xiàng)]產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、管理費(fèi)等，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，[由哪一方承擔(dān)及具體金額]。承擔(dān)方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__